2024版旅游风景区空铺租赁合同书-@-1.docxVIP

2024版旅游风景区空铺租赁合同书1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的物

2.1租赁空铺的详细信息

2.2空铺的位置与面积

2.3空铺的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁费用及缴纳

5.1水电费缴纳

5.2环保费缴纳

5.3其他相关费用缴纳

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违反使用限制的处理

7.维修与保养

7.1空铺的维修责任

7.2空铺的保养责任

7.3紧急维修的处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：空铺租赁合同书

11.2附件二：空铺权属证明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除的程序

13.合同终止后的处理

13.1租赁空铺的返还

13.2租赁空铺的清理

13.3合同终止后的其他事项

14.其他约定事项

14.1合同生效日期

14.2合同份数

14.3合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日，在____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁标的物

2.1租赁空铺的详细信息

租赁空铺位于____风景区，具体位置为____，面积____平方米。

2.2空铺的位置与面积

空铺位于风景区____区域，具体位置见附件一。

2.3空铺的权属证明

甲方保证空铺权属清晰，提供空铺权属证明文件。

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁终止时间

租赁期限届满后，乙方应将空铺返还给甲方。

3.3租赁期限的延长

经双方协商一致，租赁期限可适当延长。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，乙方应向甲方支付租金人民币____元。

4.2租金支付方式

租金每月____日前支付，以现金或银行转账方式支付。

4.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。

第五条租赁费用及缴纳

5.1水电费缴纳

乙方负责空铺的水电费用，每月结算，按实际使用量缴纳。

5.2环保费缴纳

乙方应按照风景区规定缴纳环保费，每月____日前缴纳。

5.3其他相关费用缴纳

乙方应按照合同约定和风景区规定缴纳其他相关费用。

第六条使用范围与限制

6.1使用范围

乙方仅限于在空铺内开展____业务。

6.2使用限制

乙方不得在空铺内进行违反法律法规、损害他人权益的活动。

6.3违反使用限制的处理

如乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。

第七条维修与保养

7.1空铺的维修责任

空铺的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

7.2空铺的保养责任

乙方应保持空铺的整洁、完好，并定期进行保养。

7.3紧急维修的处理

如发生紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时内响应。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力致使合同无法履行。

（3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止。

（2）因本合同约定的其他原因导致合同终止。

8.3合同解除与终止的程序

（1）一方提出解除或终止合同，应提前____日通知对方。

（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。

（3）合同解除或终止后，应按照本合同约定处理租赁空铺及有关事宜。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金。

（2）乙方未按约定使用空铺。

（3）甲方未按约定提供空铺。

9.2违约责任的承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

（2）因违约行为导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的法律责任。

9.3违约金的计算

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