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2024版城市综合体建设项目施工造价合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

3.工程造价

3.1工程造价构成

3.2工程造价计算方法

3.3工程造价调整

4.施工进度

4.1施工进度计划

4.2施工进度控制

4.3施工进度调整

5.施工质量

5.1施工质量标准

5.2施工质量控制

5.3施工质量验收

6.施工安全

6.1施工安全责任

6.2施工安全措施

6.3施工安全事故处理

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款条件

8.保修期限

8.1保修期限

8.2保修责任

8.3保修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：_________（建设单位）

（2）乙方：_________（施工单位）

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：_________

（2）乙方法定代表人：_________

1.3合同双方注册地址

（1）甲方注册地址：_________

（2）乙方注册地址：_________

1.4合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：_________

（2）乙方联系方式：_________

2.项目概况

2.1项目名称：_________城市综合体建设项目

2.2项目地点：_________

2.3项目规模：_________平方米

2.4项目建设内容：包括但不限于住宅、商业、办公、娱乐等配套设施

3.工程造价

3.1工程造价构成

（1）建筑工程造价

（2）安装工程造价

（3）设备购置及安装造价

（4）其他相关费用

3.2工程造价计算方法

（1）采用定额计价法

（2）按实结算

3.3工程造价调整

（1）因设计变更、工程量增减等因素导致工程造价调整的，按双方协商一致的原则进行调整

4.施工进度

4.1施工进度计划

（1）施工总工期：_________个月

（2）分阶段施工计划：_________

4.2施工进度控制

（1）乙方应按照施工进度计划组织施工

（2）甲方应配合乙方做好施工协调工作

4.3施工进度调整

（1）因不可抗力、设计变更等原因导致施工进度调整的，经双方协商一致后进行调整

5.施工质量

5.1施工质量标准

（1）符合国家及行业相关质量标准

（2）满足设计要求

5.2施工质量控制

（1）乙方应建立健全质量管理体系

（2）甲方应监督乙方施工质量

5.3施工质量验收

（1）施工过程中，乙方应按照约定进行自检、互检、专检

（2）工程完工后，乙方应组织验收，甲方应参加验收

6.施工安全

6.1施工安全责任

（1）乙方应负责施工现场的安全管理

（2）甲方应配合乙方做好施工现场的安全工作

6.2施工安全措施

（1）制定安全管理制度

（2）配备必要的安全防护设施

6.3施工安全事故处理

（1）发生安全事故，乙方应及时上报甲方

（2）按照国家及地方相关规定进行处理

7.付款方式

7.1付款比例

（1）合同签订后，乙方收到甲方支付的预付款_________%

（2）工程进度款按实际完成工程量支付，比例为_________%

（3）竣工验收合格后支付尾款_________%

7.2付款时间

（1）预付款支付时间为合同签订后_________个工作日内

（2）工程进度款支付时间为每月_________日

（3）尾款支付时间为竣工验收合格后_________个工作日内

7.3付款条件

（1）乙方提交合格的工程进度款申请报告

（2）甲方对工程进度款申请报告进行审核，确认无误后支付

8.保修期限

8.1保修期限

（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年

（3）供热与供冷系统，为2个供暖期、供冷期

（4）电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年

8.2保修责任

（1）在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿进行修复

（2）保修期内，非因施工质量