2024版新型城镇化建设回迁房交易合同参考.docxVIP

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置及面积

3.3房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2交易价格支付方式

5.交易时间及交付条件

5.1交易时间

5.2房屋交付条件

6.房屋权属转移及登记手续

6.1房屋权属转移

6.2房屋登记手续

7.房屋配套设施及附属物

7.1房屋配套设施

7.2房屋附属物

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2附件

12.附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋权属证明

13.2合同附件二：房屋交易税费缴纳凭证

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

甲方保证其拥有房屋的完全所有权，并有权将其出售给乙方。

3.2房屋位置及面积

房屋位于________市________区________路________号，房屋建筑面积为________平方米。

3.3房屋用途

房屋用途为________，不得改变房屋用途。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。

4.2交易价格支付方式

乙方应在合同签订之日起________个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。

5.交易时间及交付条件

5.1交易时间

甲方应在合同签订之日起________个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，符合居住条件；

（3）房屋配套设施齐全，附属物交付无争议。

6.房屋权属转移及登记手续

6.1房屋权属转移

甲方应配合乙方办理房屋权属转移手续，确保乙方在房屋交付后成为房屋的所有权人。

6.2房屋登记手续

甲方应在房屋交付后________个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方发生重大违约行为，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任

（1）任何一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。

（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）双方协商一致解除合同。

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：付款凭证复印件

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋权属证明

13.2合同附件二：房屋交易税费缴纳凭证

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

本合同自____年____月____日签署。

14.2合同生效日期