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2024版文化创意园摊位租赁经营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的物

3.1摊位位置

3.2摊位面积

3.3摊位结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整时间

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3退还条件

8.经营管理

8.1经营范围

8.2经营规范

8.3经营监督

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“文化创意园”指位于[具体地址]的文化创意产业园区。

1.1.2“摊位”指文化创意园内指定的用于租赁的特定区域。

1.1.3“租赁方”指签订本协议的承租人。

1.1.4“出租方”指文化创意园的所有权人或其授权代表。

1.2解释

1.2.1本协议中使用的术语和表达，除非上下文另有要求，均应具有本条所定义的含义。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]

2.1.4住所地：[租赁方住所地]

2.2出租方信息

2.2.1全称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.3联系电话：[出租方联系电话]

2.2.4住所地：[出租方住所地]

3.租赁标的物

3.1摊位位置

3.1.1摊位位于文化创意园[具体区域]，具体位置为[具体摊位编号]。

3.1.2摊位面积为[具体面积]平方米。

3.2摊位结构

3.2.1摊位为[具体结构描述]，包括但不限于[具体设施列表]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自[起始日期]开始。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限至[终止日期]结束。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币[具体金额]元。

5.2支付方式

5.2.1租金应按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3付款时间

5.3.1租赁方应在每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期间，如遇政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整幅度

6.2.1调整幅度根据市场情况和双方协商确定。

6.3调整时间

6.3.1调整时间应在调整条件发生后的[具体时间]内完成。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.1.1租赁保证金为人民币[具体金额]元。

7.2保证金支付方式

7.2.1租赁保证金应在签订本协议时一次性支付。

7.3退还条件

7.3.1在租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，出租方应将保证金全额无息退还给租赁方。

8.经营管理

8.1经营范围

8.1.1租赁方在摊位内经营的业务范围限于文化创意相关产品或服务，包括但不限于手工艺品、艺术品、文化创意衍生品等。

8.1.2经营活动应符合文化创意园的整体定位和经营规划。

8.2经营规范

8.2.1租赁方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

8.2.2租赁方应遵守文化创意园的管理规定，包括卫生、安全、消防等。

8.3经营监督

8.3.1出租方有权对租赁方的经营活动进行监督，确保其符合本协议的约定。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1租赁方严重违约，如拖欠租金超过[具体天数]。

9.1.2出租方因故需要收回摊位，并提前[具体天数]通知租赁方。

9.2解除程序

9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。

9.2.2双方应就解除事宜进行协商，未能达成一致时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3解除后果

9.3.1解除合同后，租赁方应立即停止经营活动，并清理摊位。

9.3.2出租方有权收回租赁保证金。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1租赁方未按时支付租金。

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