2024年机场自动售卖机场地租赁及运营维护执行合同.docxVIP

2024年机场自动售卖机场地租赁及运营维护执行合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1自动售卖设备

3.2其他租赁物品

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.运营维护责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.运营维护标准

7.1自动售卖设备维护标准

7.2其他租赁物品维护标准

8.运营维护费用

8.1维护费用承担方

8.2维护费用计算方法

9.运营维护记录

9.1记录要求

9.2记录保存期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“自动售卖设备”指本合同中出租方提供的自动售卖机及相关配套设施。

1.1.2“租赁物”指本合同中出租方提供给承租方的自动售卖设备以及其他租赁物品。

1.1.3“运营维护”指对自动售卖设备进行日常维护、保养及故障排除等。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的自动售卖设备租赁起始日至终止日期。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语的含义均以本条解释为准。

1.2.2如对本合同中的术语存在歧义，双方应协商解决，协商不成时，按照行业惯例解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：X机场管理有限公司

2.1.2地址：市区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138

2.2承租方信息

2.2.1名称：X自动售卖有限公司

2.2.2地址：市区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：1395678

3.租赁物描述

3.1自动售卖设备

3.1.1品牌：自动售卖机

3.1.2型号：

3.1.3数量：10台

3.1.4设备状况：全新，符合国家相关标准。

3.2其他租赁物品

3.2.1名称：货架

3.2.2数量：10个

3.2.3物品状况：全新，符合国家相关标准。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币万元/年

5.2支付方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付全年租金。

5.3支付时间：每年1月1日至1月10日。

6.运营维护责任

6.1出租方责任

6.1.1保证租赁物在租赁期限内的正常使用。

6.1.2对租赁物进行定期检查，确保其安全可靠。

6.1.3在租赁期限内，因出租方原因导致租赁物损坏或故障，由出租方负责维修或更换。

6.2承租方责任

6.2.1负责租赁物的日常运营维护，确保其正常运行。

6.2.2不得擅自改动租赁物，如需改动，需经出租方同意。

6.2.3在租赁期限内，因承租方原因导致租赁物损坏或故障，由承租方负责维修或更换。

8.运营维护费用

8.1维护费用承担方

8.1.1自动售卖设备的日常运营维护费用由承租方承担。

8.1.2因自然灾害、不可抗力等非人为因素导致的设备损坏，维修费用由出租方承担。

8.2维护费用计算方法

8.2.1日常运营维护费用根据设备的使用情况和维护保养计划进行估算，具体费用以年度预算为准。

8.2.2维修费用按照实际维修成本计算，包括但不限于零件更换、人工费用等。

9.运营维护记录

9.1记录要求

9.1.1承租方应建立完善的运营维护记录，包括设备使用情况、维修保养记录等。

9.1.2记录应真实、准确、完整，便于出租方查阅。

9.2记录保存期限

9.2.1运营维护记录应保存至租赁期限届满后两年。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.1.1合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

10.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力。

10.2合同解除

10.2.1在租赁期限内，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的退还和租金结算事宜。

11.违约责任

11.1违约行为

11.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约行为。

11.2违约责任承担

11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔