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2024版商铺转租与餐饮管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.转租条款

3.1转租条件

3.2转租费用

3.3转租手续

3.4转租通知

4.餐饮管理服务内容

4.1管理服务范围

4.2管理服务标准

4.3管理服务费用

4.4管理服务期限

5.经营许可与规范

5.1经营许可证

5.2经营规范

5.3违规处理

6.财务结算

6.1费用结算方式

6.2费用结算周期

6.3费用支付责任

6.4退费条款

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决地点

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.合同附件

11.1附件一：商铺设施清单

11.2附件二：餐饮管理服务细则

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除与终止的后续处理

13.1资产清算

13.2费用结算

13.3其他后续事宜

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件的效力

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版商铺转租与餐饮管理服务合同”。

1.2合同双方：

1.3合同签订日期：[合同签订日期]。

1.4合同有效期：自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。

2.商铺基本信息

2.1商铺地址：[商铺具体地址]。

2.2商铺面积：[商铺面积]平方米。

2.3商铺结构：[商铺结构描述]。

2.4商铺设施：[商铺设施清单，包括但不限于：水电设施、空调、消防设施、厨房设备等]。

3.转租条款

3.1转租条件：承租方需符合国家及当地相关法律法规的要求，具备合法有效的营业执照。

3.2转租费用：承租方需向出租方支付转租费用[金额]元，一次性支付。

3.3转租手续：承租方应在签订本合同之日起[天数]个工作日内办理完毕转租手续。

3.4转租通知：承租方应于转租手续办理完毕后[天数]个工作日内向出租方发出转租通知。

4.餐饮管理服务内容

4.1管理服务范围：包括但不限于店铺卫生、安全、消防、人员管理等。

4.2管理服务标准：按照国家及地方相关法律法规、行业标准执行。

4.3管理服务费用：[金额]元/月，按月支付。

4.4管理服务期限：自[管理服务开始日期]起至[管理服务结束日期]止。

5.经营许可与规范

5.1经营许可证：承租方需取得并持有合法有效的餐饮经营许可证。

5.2经营规范：承租方应遵守国家及地方有关餐饮经营的相关法律法规和标准。

5.3违规处理：如承租方违反相关规定，出租方有权要求承租方立即整改，并承担相应责任。

6.财务结算

6.1费用结算方式：[具体结算方式，如银行转账、现金等]。

6.2费用结算周期：每月[具体日期]前。

6.3费用支付责任：承租方应按时足额支付各项费用。

6.4退费条款：如因出租方原因导致合同解除，出租方应退还承租方已支付的费用。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时支付租金或相关费用。

8.1.2承租方违反合同约定的经营规范，造成不良影响。

8.1.3承租方擅自改变商铺用途或结构。

8.1.4出租方未按时提供合同约定的服务。

8.1.5双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的[百分比]%。

8.3违约赔偿：

8.3.1承租方违约导致出租方损失的，承租方应承担赔