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2024版敬老院设施租赁及服务管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同签订地点

2.租赁设施

2.1租赁设施清单

2.2设施使用范围

2.3设施维护责任

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约条件

3.3违约责任

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.服务内容

5.1服务项目

5.2服务标准

5.3服务人员配备

5.4服务质量保证

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全设施

6.3应急预案

7.消防安全

7.1消防设施

7.2消防培训

7.3消防安全检查

8.卫生管理

8.1卫生标准

8.2卫生设施

8.3卫生服务

9.财务管理

9.1费用结算

9.2财务报表

9.3财务审计

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更通知

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解除后的处理

14.4合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版敬老院设施租赁及服务管理合同”。

1.2合同编号：本合同编号为X。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1租赁方：[租赁方全称]，住所地：[租赁方住所]，法定代表人：[租赁方法定代表人]，联系电话：[租赁方联系电话]。

1.4.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.5合同签订地点：本合同签订地点为[签订地点]。

2.租赁设施

2.1租赁设施清单：

2.1.1房屋设施：包括但不限于敬老院建筑物、附属设施等。

2.1.2机械设备：包括但不限于电梯、空调、消防设施等。

2.1.3生活用品：包括但不限于床、桌椅、衣柜等。

2.2设施使用范围：租赁设施仅限于敬老院正常运营使用，不得用于任何非法活动。

2.3设施维护责任：租赁方负责设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁期限续约条件：租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年。

3.3违约责任：如一方未按约定履行续约义务，应向另一方支付违约金人民币[金额]元。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金总额为人民币[金额]元，按年支付。

4.2支付时间：每年[日期]前支付当年租金。

4.3支付方式：银行转账至[账户信息]。

4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。

5.服务内容

5.1服务项目：

5.1.1生活照料：包括饮食、洗浴、衣物清洗等。

5.1.2医疗保健：包括定期体检、慢性病管理、紧急救治等。

5.1.3心理关怀：包括心理咨询、情绪疏导等。

5.2服务标准：按照国家相关标准和敬老院服务规范执行。

5.3服务人员配备：服务人员数量和资质应符合国家规定和合同要求。

5.4服务质量保证：租赁方应定期对服务质量进行评估，确保服务质量达到合同要求。

6.安全管理

6.1安全责任：租赁方负责敬老院的安全管理，确保老人生命财产安全。

6.2安全设施：敬老院应配备必要的安全设施，如监控设备、消防器材等。

6.3应急预案：租赁方应制定应急预案，包括火灾、地震等突发事件的处理措施。

7.消防安全

7.1消防设施：敬老院应配备符合