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2024年智能家居共享购房合伙合同
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1合同当事人身份信息
1.2合同当事人联系方式
2.智能家居设备清单
2.1设备名称及型号
2.2设备数量
2.3设备性能指标
3.购房合作方式
3.1共享购房比例
3.2购房资金来源
3.3购房决策机制
4.智能家居设备安装与调试
4.1安装时间
4.2安装地点
4.3调试期限
5.费用承担与支付
5.1设备购置费用
5.2安装调试费用
5.3日常维护费用
6.运营管理
6.1运营模式
6.2运营团队
6.3运营目标
7.利润分配
7.1利润分配比例
7.2利润分配时间
7.3利润分配方式
8.风险承担
8.1设备损坏风险
8.2购房风险
8.3运营风险
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止后的处理
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同生效与期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
12.3合同续签
13.合同附件
13.1附件清单
13.2附件内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1合同当事人身份信息
（1）甲方（投资者）：
姓名：
身份证号码：05678
联系方式（2）乙方（开发商）：
名称：智能家居科技有限公司
统一社会信用代码：05678
联系方式1.2合同当事人联系方式
（1）甲方联系方式：
通讯地址：省市区街道号
（2）乙方联系方式：
通讯地址：省市区街道号
2.智能家居设备清单
2.1设备名称及型号
（1）智能门锁：型号
（2）智能灯光：型号
（3）智能窗帘：型号
（4）智能摄像头：型号
2.2设备数量
（1）智能门锁：100套
（2）智能灯光：200套
（3）智能窗帘：100套
（4）智能摄像头：50套
2.3设备性能指标
（1）智能门锁：支持指纹、密码、手机远程开锁
（2）智能灯光：可调色温、定时开关、手机远程控制
（3）智能窗帘：自动开合、手机远程控制
（4）智能摄像头：高清画质、手机远程观看、移动侦测
3.购房合作方式
3.1共享购房比例
甲方与乙方共同出资购买智能家居项目，甲方出资比例占60%，乙方出资比例占40%。
3.2购房资金来源
（1）甲方出资：自筹资金
（2）乙方出资：自筹资金
3.3购房决策机制
（1）购房方案由双方共同商定
（2）购房决策由甲方和乙方共同投票决定，双方各有一票否决权
4.智能家居设备安装与调试
4.1安装时间
智能家居设备安装工作自合同签订之日起60日内完成。
4.2安装地点
智能家居设备安装地点为省市区街道号。
4.3调试期限
智能家居设备调试期限自安装完成之日起30日内完成。
5.费用承担与支付
5.1设备购置费用
设备购置费用由甲方承担60%，乙方承担40%。
5.2安装调试费用
安装调试费用由甲方承担60%，乙方承担40%。
5.3日常维护费用
日常维护费用由甲方承担50%，乙方承担50%。
6.运营管理
6.1运营模式
智能家居项目采用甲方投资、乙方开发、双方共同运营的模式。
6.2运营团队
运营团队由甲方和乙方共同组建，负责智能家居项目的日常运营和管理。
6.3运营目标
（1）提升用户体验，提高智能家居设备的满意度
（2）确保智能家居项目的稳定运行，降低故障率
（3）实现智能家居项目的经济效益和社会效益最大化
8.风险承担
8.1设备损坏风险
（1）在正常使用情况下，设备出现损坏，由生产厂商负责维修或更换。
（2）因人为因素导致的设备损坏，责任由责任方承担，并支付相应的维修费用。
8.2购房风险
（1）因政策变动、市场波动等原因导致购房项目无法按期完成或房价波动，双方共同承担风险。
（2）如因不可抗力因素导致购房项目无法继续，乙方负责退还甲方已支付的投资款项。
8.3运营风险
（1）因运营团队管理不善导致智能家居项目出现故障，责任由运营团队承担。
（2）因第三方原因导致项目运营受到影响，责任由第三方承担。
9.争议解决
9.1争议解决方式
（1）通过友好协商解决争议。
（2）如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会。
9.3争议解决程序
（1）仲裁委员会受理仲裁申请后，组织双方进行仲裁。
（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。
（2）因不可抗力导致
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