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2024年度集体宿舍房屋买卖合同及社区文化活动组织协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

2.5房屋使用年限

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户税费承担

5.3过户时间

6.社区文化活动组织协议

6.1活动组织形式

6.2活动内容

6.3活动时间

6.4活动地点

6.5活动组织方式

6.6活动费用及承担

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：社区文化活动组织协议

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签订日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：市区路号

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：X个人

1.2.2乙方身份证号码：

1.2.3乙方住所：市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋产权：独立产权，已登记在册

2.5房屋使用年限：剩余年限50年

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：成交价的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00），在合同签订之日支付。

3.2.2尾款：成交价的70%，即人民币柒拾万元整（￥700,000.00），在房屋产权过户手续办理完毕后支付。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日。

3.3.2尾款支付时间：房屋产权过户手续办理完毕后的十个工作日内。

4.交付与验收

4.1交付时间：合同签订之日起三十个工作日内。

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全、设施齐全、功能正常。

4.2.2房屋装修符合合同约定。

4.3验收流程：

4.3.1乙方在房屋交付后七个工作日内进行验收。

4.3.2乙方如有异议，应在验收之日起三个工作日内提出。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理：

5.1.1甲方负责办理房屋产权过户手续。

5.1.2乙方积极配合甲方办理过户手续。

5.2过户税费承担：

5.2.1房屋产权过户产生的税费由双方按照国家规定各自承担。

5.3过户时间：

5.3.1房屋产权过户手续应在合同签订之日起六十个工作日内完成。

6.社区文化活动组织协议

6.1活动组织形式：

6.1.1甲方负责组织社区文化活动。

6.1.2乙方参与社区文化活动。

6.2活动内容：

6.2.1组织文艺演出、健身活动、节日庆典等。

6.2.2鼓励社区居民参与，提高社区文化氛围。

6.3活动时间：

6.3.1每季度至少举办一次社区文化活动。

6.4活动地点：

6.4.1甲方提供的社区活动室。

6.5活动组织方式：

6.5.1甲方负责活动策划、组织和实施。

6.5.2乙方负责提供活动所需场地和设备。

6.6活动费用及承担：

6.6.1活动费用由甲方承担。

6.6.2乙方为活动提供志愿者服务。

8.争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：

8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失时，非违约方有权解除合同。

9.1.2一方发生破产、解散或被吊销营业执照等情形，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

9.2合同解除程序：

9.2.1解除合同的一方应在解除事由发生后五个工作日内书面通知对方。

9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起五个工作日内确认解除。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：

10.1.1双方签署本合同并经甲方法定代表人签字盖章后生效。

10.2