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2024版共有产权住房买卖合同实施细则

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同签订方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属情况

2.4房屋配套设施

3.产权份额及购买价格

3.1产权份额比例

3.2购买价格计算方式

3.3付款方式及期限

4.产权登记及过户

4.1产权登记申请

4.2过户手续办理

4.3产权登记费用

5.交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.交付后责任及义务

6.1维修养护责任

6.2使用限制

6.3履约保证金

7.产权份额变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更费用

8.产权份额转让

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转让费用

9.产权份额回购

9.1回购条件

9.2回购程序

9.3回购价格

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖方）名称：_________________________

1.1.2甲方（出卖方）地址：_________________________

1.1.3甲方（出卖方）联系人：_______________________

1.1.4甲方（出卖方）联系电话：_____________________

1.1.5乙方（买受方）名称：_________________________

1.1.6乙方（买受方）地址：_________________________

1.1.7乙方（买受方）联系人：_______________________

1.1.8乙方（买受方）联系电话：_____________________

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：____年____月____日

1.2.2签订地点：_________________________

1.3合同签订方式

1.3.1本合同以书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份。

1.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1房屋地址：_________________________

2.1.2所在区域：_________________________

2.1.3所在小区：_________________________

2.2房屋面积及结构

2.2.1房屋建筑面积：____平方米

2.2.2房屋使用面积：____平方米

2.2.3房屋结构：_________________________

2.3房屋权属情况

2.3.1房屋所有权证号：_________________________

2.3.2房屋他项权利登记情况：_____________________

2.4房屋配套设施

2.4.1基础设施：_________________________

2.4.2公共设施：_________________________

2.4.3其他配套设施：_________________________

3.产权份额及购买价格

3.1产权份额比例

3.1.1甲方产权份额：____%

3.1.2乙方产权份额：____%

3.2购买价格计算方式

3.2.1房屋