2024年度门面房屋出租续签合同，附带年度租金调整与商业活动支持协议.docxVIP

2024年度门面房屋出租续签合同，附带年度租金调整与商业活动支持协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.年度租金调整

4.1原租金金额

4.2调整后租金金额

4.3调整依据

4.4调整时间

5.租金支付方式

5.1支付时间

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护责任

7.商业活动支持

7.1支持内容

7.2支持方式

7.3支持期限

8.房屋修缮与维护

8.1修缮责任

8.2维护责任

8.3修缮费用承担

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：__________________

2.2房屋面积：__________________平方米

2.3房屋结构：__________________

2.4房屋设施：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限调整：__________________

4.年度租金调整

4.1原租金金额：__________________元/年

4.2调整后租金金额：__________________元/年

4.3调整依据：__________________

4.4调整时间：__________________

5.租金支付方式

5.1支付时间：每年____月____日前

5.2支付方式：__________________

5.3逾期支付处理：__________________

6.房屋使用

6.1使用范围：__________________

6.2使用限制：__________________

6.3使用维护责任：__________________

7.商业活动支持

7.1支持内容：__________________

7.2支持方式：__________________

7.3支持期限：__________________

8.房屋修缮与维护

8.1修缮责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修和更换。

8.1.2承租方负责房屋内部装饰、附属设施及设备的维修和更换。

8.2维护责任

8.2.1承租方应保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构。

8.2.2承租方在租赁期间内对房屋的日常维护费用自行承担。

8.3修缮费用承担

8.3.1因出租方原因造成的房屋损坏，修缮费用由出租方承担。

8.3.2因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，修缮费用由承租方承担。

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.1.1出租方应为其所有的房屋投保财产险，并将承租方作为受益人。

9.1.2出租方应在合同签订前办理完毕保险手续。

9.2承租方保险责任

9.2.1承租方应自行投保意外伤害险和财产险，保障自身权益。

9.2.2承租方应在合同签订前办理完毕保险手续。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金的；

10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的；

10.1.3承租方在租赁期间内造成房屋损坏的；

10.2违约责任承担

10.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任。

10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.1.1出租方或承租方单方提出解除合同，并经对方同意；

11.1.2出现合同约定的解除条件；