2024版健康养生中心租赁合作协议.docxVIP

2024版健康养生中心租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.合同标的物

2.1租赁房产的基本信息

2.2房产用途

2.3房产地址

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付的处理

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房产设施及维修

6.1房产设施清单

6.2维修责任划分

6.3维修费用承担

7.房产使用规范

7.1房产使用范围

7.2禁止行为

7.3房产维护责任

8.房产转让与转租

8.1房产转让的条件

8.2房产转租的条件

8.3房产转让与转租的审批程序

9.违约责任

9.1违约行为类型

9.2违约责任承担方式

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

2.合同标的物

2.1租赁房产的基本信息

房产证号：___________

房产面积：___________平方米

房产结构：___________

2.2房产用途

房产用途：健康养生中心

2.3房产地址

房产地址：___________街道___________号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的续约

租赁期限到期前____个月，双方可协商续约，续约期限不超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账方式支付至甲方账户。

4.3逾期支付的处理

逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的违约金。

5.押金

5.1押金金额

押金金额：人民币___________元整

5.2押金退还条件

押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为，房产设施无损坏。

5.3押金退还流程

押金退还流程：合同到期后，乙方应将房产设施恢复原状，无损坏，甲方在收到乙方退还押金申请后____个工作日内退还押金。

6.房产设施及维修

6.1房产设施清单

房产设施清单：（此处列出所有房产设施，如：空调、热水器、家具等）

6.2维修责任划分

维修责任划分：租赁期间，甲方负责房产主体结构的维修，乙方负责房产内部设施的维修。

6.3维修费用承担

维修费用承担：除因乙方使用不当造成的损坏外，维修费用由相应责任方承担。

8.房产转让与转租

8.1房产转让的条件

甲方在合同期内未经乙方同意，不得转让房产所有权。

8.2房产转租的条件

乙方需提前____个月通知甲方，并取得甲方书面同意后，方可进行转租。

8.3房产转让与转租的审批程序

1.乙方提交转租申请及相关证明材料；

2.甲方在____个工作日内审核乙方申请；

3.甲方同意后，乙方与转租方签订转租协议；

4.乙方将转租协议报送甲方备案。

9.违约责任

9.1违约行为类型

违约行为类型包括但不限于：

逾期支付租金；

未经同意擅自转租；

破坏房产设施；

违反房产使用规范；

其他违反本合同约定的行为。

9.2违约责任承担方式

支付违约金；

恢复原状或赔偿损失；

承担因违约行为引起的全部责任。

9.3违约金的计算与支付

违约金的计算标准为：逾期支付租金的，按逾期天数计算，每日租金的____%为违约金；其他违约行为的违约金由双方另行约定。

10.争议解决

10.1争议解决方式

争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__________