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2024版南昌市精装修房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.物业费及其他费用

6.1物业费标准

6.2物业费支付方式

6.3其他费用

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施设备使用

8.租赁双方的义务

8.1租赁甲方义务

8.2租赁乙方义务

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋租赁登记证明

12.2房屋租赁合同附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解除

13.3合同修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：南租字[2024]第____号

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同双方名称

1.3.1出租方（甲方）：_______

1.3.2承租方（乙方）：_______

1.4合同签订地点：____市____区____路____号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____市____区____路____号____栋____单元____室

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____层/____层

2.4房屋装修情况：精装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日

4.4租金调整：租赁期限内租金不得调整，除非因政府政策变动导致税费增加。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金支付方式：乙方应在签订合同当日支付押金至甲方指定账户。

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____日内退还押金。

5.4押金退还时间：租赁期满后____日内。

6.物业费及其他费用

6.1物业费标准：根据____物业管理公司收费标准，每月物业费为人民币____元整。

6.2物业费支付方式：乙方应于每月____日前将物业费支付至物业管理公司指定账户。

6.3其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费等，按实际使用量由乙方承担。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借、擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常使用和维护责任由乙方承担，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3房屋设施设备使用：乙方应合理使用房屋内的设施设备，如发现故障，应及时通知甲方或物业管理公司进行维修。

8.租赁双方的义务

8.1租赁甲方义务

8.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

8.1.2甲方应提供符合合同约定的房屋及附属设施。

8.1.3甲方应遵守国家关于房屋租赁的法律法规。

8.2租赁乙方义务

8.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

8.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2.3乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1甲方在合同期限内单方面解除合同的，应提前____日书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

9.1.2乙方在合同期限内单方面解除合同的，应提前____日书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

9.2合同解除程序

9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。

9.2.2一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

9.3违约责任

9.3.1