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2024版南昌市农村集体土地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁费用及承担

5.1租赁费用内容

5.2租赁费用承担

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

6.2土地使用要求

6.3土地保护与恢复

7.乙方使用土地的权利和义务

7.1乙方使用土地的权利

7.2乙方使用土地的义务

8.甲方提供的服务及义务

8.1甲方提供的服务

8.2甲方义务

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件一：土地租赁使用说明书

13.2合同附件二：土地租赁合同补充协议

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：南昌市乡（镇）村村民委员会

1.1.2出租方地址：南昌市区乡（镇）村

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：南昌市农业科技有限公司

1.2.2承租方地址：南昌市区街道路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置：南昌市区乡（镇）村，具体位置详见附件一《土地租赁使用说明书》。

2.2土地面积：共计20亩，具体面积以土地权属证书记载为准。

2.3土地用途：农业种植。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2034年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年每亩500元，共计10000元。

4.2租金支付方式：承租方应于每年1月1日前将租金一次性支付给出租方。

4.3租金支付时间：每年1月1日

5.租赁费用及承担

5.1租赁费用内容：包括土地租金、农业保险费、水利设施维护费等。

5.2租赁费用承担：租赁期间，所有租赁费用由承租方承担。

6.土地使用条件

6.1土地使用范围：仅限于本合同约定的农业种植用途。

6.2土地使用要求：承租方应按照农业种植的规范要求进行种植，不得改变土地用途。

6.3土地保护与恢复：承租方应采取措施保护土地资源，租赁期满后，土地应恢复至原有状态。

8.乙方使用土地的权利和义务

8.1乙方使用土地的权利

8.1.1乙方有权在租赁期限内使用土地进行农业种植活动。

8.1.2乙方有权按照合同约定进行土地改良和设施建设。

8.2乙方使用土地的义务

8.2.1乙方应按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

8.2.2乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，确保农业生产活动合法合规。

8.2.3乙方应负责土地的日常管理和维护，保持土地的良好状态。

9.甲方提供的服务及义务

9.1甲方提供的服务

9.1.1甲方应提供土地权属证明文件，确保土地出租的合法性。

9.1.2甲方应协助乙方办理土地使用相关手续。

9.2甲方义务

9.2.1甲方应保证土地的出租权，不得干涉乙方的正常农业生产活动。

9.2.2甲方应负责土地的公共设施维护，如水利、道路等。

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.1.1乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同。

10.1.2乙方违反合同约定，造成土地损坏或污染的，甲方有权解除合同。

10.2违约责任

10.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

10.2.2乙方违反合同约定，造成土地损坏或污染的，应承担赔偿责任。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.1.2如协商不成，任何一方均可向南昌市区人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1南昌市区人民法院

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件

12.2.1租赁期满，本合同自动终止。

13.其他约定事项

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