2024版南京商铺租赁合同标准范本下载.docxVIP

2024版南京商铺租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的装修情况

2.4商铺的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用用途

7.1商铺使用性质

7.2使用限制

7.3违约责任

8.商铺维护及维修

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用的承担

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算

10.商铺转让与转租

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转租条件

10.4转租程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

住所：________________________

1.2承租方基本信息

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

住所：________________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的位置：________________________

2.2商铺的面积：________________________

2.3商铺的装修情况：________________________

2.4商铺的配套设施：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长条款：________________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：________________________

4.2租金支付周期：每月____日支付

4.3逾期支付租金的处理：逾期未支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。

5.租金调整机制

5.1调整频率：每____年调整一次

5.2调整依据：根据政府相关部门的指导价格及市场行情

5.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同附件。

6.押金及退还

6.1押金金额：____元

6.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同，且承租方无违约行为

6.3押金退还程序：在合同期满或提前解除合同后____个工作日内，由出租方退还押金。

7.使用用途

7.1商铺使用性质：用于________________________

7.2使用限制：________________________

7.3违约责任：未经出租方同意，擅自改变商铺用途或进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

8.商铺维护及维修

8.1租赁方责任

出租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。

出租方应于合同签订后____个工作日内对商铺进行一次全面检查，确保其符合租赁条件。

8.2承租方责任

承租方负责在使用期间对商铺进行合理维护，不得损坏商铺设施。

承租方应在发现商铺设施损坏时，及时通知出租方，并采取措施防止损失