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2024版婚姻解除房产归属合同：女方独享房产分割协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方姓名

1.2合同双方身份证号码

1.3合同双方联系方式

2.合同签订日期与地点

3.合同签订背景及原因

4.房产基本情况

4.1房产名称

4.2房产地址

4.3房产证号

4.4房产购买时间

4.5房产购买价格

4.6房产面积

5.婚姻解除情况

5.1婚姻解除日期

5.2婚姻解除原因

5.3双方离婚证明

6.房产分割原则

6.1房产分割依据

6.2房产分割比例

7.女方独享房产权益

7.1房产归属女方

7.2女方享有的房产权益

7.3女方对房产的使用、收益、处分权

8.男性补偿及支付方式

8.1男性补偿金额

8.2男性补偿支付方式

8.3男性补偿支付时间

9.房产过户手续办理

9.1房产过户所需材料

9.2房产过户办理流程

9.3房产过户时间

10.房产贷款及债务承担

10.1房产贷款余额

10.2房产贷款偿还责任

10.3房产贷款偿还方式

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2离婚证明复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1双方签字

14.2双方盖章

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方姓名

甲方：

乙方：

1.2合同双方身份证号码

甲方：11010119900307

乙方1.3合同双方联系方式

甲方联系电话乙方联系电话2.合同签订日期与地点

合同签订日期：2024年4月10日

合同签订地点：北京市朝阳区某律师事务所

3.合同签订背景及原因

鉴于甲方与乙方于年月日登记结婚，婚后双方共同购买了位于北京市朝阳区某小区的房产，房产证号为京房权证字第号。现因双方感情破裂，经协商一致，决定解除婚姻关系，并就婚姻解除后的房产归属问题达成如下协议。

4.房产基本情况

4.1房产名称

北京市朝阳区某小区号楼单元室

4.2房产地址

北京市朝阳区某小区

4.3房产证号

京房权证字第号

4.4房产购买时间

年月日

4.5房产购买价格

人民币壹佰伍拾万元整

4.6房产面积

一百平方米

5.婚姻解除情况

5.1婚姻解除日期

年月日

5.2婚姻解除原因

双方感情破裂，无法继续维持婚姻关系。

5.3双方离婚证明

甲方与乙方已取得离婚证明，证明号为。

6.房产分割原则

6.1房产分割依据

依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，结合双方实际情况，经协商一致，对房产进行分割。

6.2房产分割比例

甲方与乙方同意将房产分割为甲方享有60%份额，乙方享有40%份额。

7.女方独享房产权益

7.1房产归属女方

经双方协商一致，房产归乙方（）所有。

7.2女方享有的房产权益

乙方（）享有房产的占有、使用、收益和处分权。

7.3女方对房产的使用、收益、处分权

乙方（）有权自行决定房产的使用、收益和处分方式，甲方（）不得干涉。

8.男性补偿及支付方式

8.1男性补偿金额

甲方（）同意向乙方（）支付人民币叁拾万元整作为房产分割的补偿。

8.2男性补偿支付方式

甲方（）应于本合同签订之日起三十日内，通过银行转账方式将补偿款支付至乙方（）指定的账户。

8.3男性补偿支付时间

甲方（）应于2024年5月10日前完成补偿款的支付。

9.房产过户手续办理

9.1房产过户所需材料

（1）房产证原件及复印件；

（2）离婚证明原件及复印件；

（3）身份证原件及复印件；

（4）户口本原件及复印件；

（5）双方签字的房产分割协议；

（6）其他相关文件。

9.2房产过户办理流程

（1）持上述材料到房产所在地的房地产交易管理部门申请办理过户手续；

（2）提交申请并缴纳相关税费；

（3）等待审核通过；

（4）领取新的房产证。

9.3房产过户时间

乙方（）应在2024年6月30日前完成房产过户手续。

10.房产贷款及债务承担

10.1房产贷款余额

截至本合同签订之日，房产贷款余额为人民币贰拾万元整。

10.2房产贷款偿还责任

甲方（）和乙方（）共同承担房产贷款的偿还责任。

10.3房产贷款偿还方式

双方应继续按照原贷款合同约定的方式偿还贷款，直至贷款全部清偿。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

11.2争议解决期限

双方应在争议发生后三十日内协商