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2024版城市综合体轿车停车位租赁及商业运营合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4合同目的和依据

2.停车位租赁

2.1停车位数量和位置

2.2停车位租赁期限

2.3停车位租赁费用

2.4租赁费用支付方式

2.5停车位使用规则

3.商业运营

3.1商业运营范围

3.2商业运营期限

3.3商业运营费用

3.4商业运营费用支付方式

3.5商业运营管理

4.双方权利义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3运营方权利

4.4运营方义务

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除条件

8.合同生效和终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密义务的责任

10.合同附件

10.1附件一：停车位租赁协议

10.2附件二：商业运营协议

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同解释

11.3合同生效日期

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案要求

14.合同附件清单

14.1附件一：停车位租赁协议

14.2附件二：商业运营协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版城市综合体轿车停车位租赁及商业运营合作协议”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同双方信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.4合同目的和依据

本合同旨在明确甲方将其拥有的城市综合体轿车停车位租赁给乙方使用，并由乙方负责商业运营，双方就租赁、运营等相关事宜达成一致，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定本合同。

2.停车位租赁

2.1停车位数量和位置

甲方同意将位于[具体位置]的[具体数量]个轿车停车位租赁给乙方使用。

2.2停车位租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至[具体终止日期]止。

2.3停车位租赁费用

本合同租赁费用为人民币[具体金额]元/年，乙方应于每年[具体日期]前支付当年租赁费用。

2.4租赁费用支付方式

乙方应按照本合同约定的租赁费用支付方式，通过银行转账或现金支付给甲方。

2.5停车位使用规则

1.乙方仅限使用租赁的停车位，不得擅自改变停车位用途；

2.乙方不得将停车位转租、转借他人；

3.乙方应保持停车位内卫生整洁，不得随意丢弃垃圾；

4.乙方应遵守甲方制定的停车管理规定。

3.商业运营

3.1商业运营范围

乙方负责对租赁的停车位进行商业运营，包括但不限于停车位管理、收费、广告发布等。

3.2商业运营期限

本合同商业运营期限与停车位租赁期限相同。

3.3商业运营费用

乙方在商业运营过程中产生的费用，由乙方自行承担。

3.4商业运营费用支付方式

乙方应按照本合同约定的商业运营费用支付方式，通过银行转账或现金支付给甲方。

3.5商业运营管理

乙方应建立健全商业运营管理制度，确保商业运营的顺利进行。

4.双方权利义务

4.1租赁方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

2.甲方有权监督乙方遵守本合同约定的使用规则。

4.2租赁方义务

1.甲方应按照合同约定提供停车位；

2.甲方应配合乙方进行商业运营。

4.3运营方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供停车位；

2.乙方有权在运营过程中采取必要的管理措施。

4.4运营方义务

1.乙方应按照合同约定支付租赁费用；

2.乙方应遵守本合同约定的使用规则和商业运营管理制度。

5.违约责任

5.1违约情形

1.任何一方未按照合同约定履行义务；

2.任何一方违反合同约定的使用规则或商业运营管理制度。

5.2违约责任承担

1.违约方应承担相应的违约责任；

2.违约方应支付违约金，违约金数额为[具体金额]元。

5.3违约赔偿

1.违约方应赔偿因违约给对方造成的损失；

2.赔偿金额由双方协商确定。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或