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2024版冷链仓储冷库租赁及货物保险合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同解除条件

2.冷链仓储冷库租赁

2.1冷库租赁地点

2.2冷库租赁面积

2.3租赁价格及支付方式

2.4租赁用途

2.5租赁期限

2.6租赁合同解除条件

3.冷链仓储冷库设施

3.1冷库设施设备清单

3.2设施设备维护保养责任

3.3设施设备维修及更换

3.4设施设备故障处理

4.货物保险

4.1保险种类

4.2保险金额

4.3保险期间

4.4保险费用及支付方式

4.5保险理赔程序

5.货物存放与管理

5.1货物存放要求

5.2货物出入库流程

5.3货物盘点及记录

5.4货物安全责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达时间

10.合同附件

10.1附件清单

10.2附件内容

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

11.3变更生效日期

12.合同终止后的权利义务

12.1合同终止后的权利

12.2合同终止后的义务

12.3合同终止后的费用结算

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释方法

13.3合同解释效力

14.其他约定

14.1合同履行地

14.2合同生效条件

14.3合同附件

14.4合同签订人及代表

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同编号：本合同编号为CL1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日

1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：本合同期限为三年，自2024年1月1日至2027年1月1日

1.1.1一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；

1.1.2一方因不可抗力导致合同无法履行；

1.1.3一方连续三个月未支付租金或保险费用；

1.1.4双方协商一致解除合同。

2.冷链仓储冷库租赁

2.1冷库租赁地点：本合同租赁的冷库位于上海市区路号

2.2冷库租赁面积：租赁面积为500平方米

2.3租赁价格及支付方式：租赁价格为人民币10000元/月，支付方式为每月一付，提前五天支付

2.4租赁用途：租赁冷库用于储存冷链货物，不得用于其他用途

2.5租赁期限：租赁期限为三年，自2024年1月1日至2027年1月1日

2.6租赁合同解除条件：参照第一条第1.5款

3.冷链仓储冷库设施

3.1冷库设施设备清单：详见附件一

3.2设施设备维护保养责任：租赁期间，乙方负责冷库设施设备的日常维护保养

3.3设施设备维修及更换：设施设备出现故障，乙方应及时维修，如无法维修，乙方应更换同等型号和性能的设备

3.4设施设备故障处理：设施设备出现故障，乙方应在接到通知后24小时内进行处理

4.货物保险

4.1保险种类：货物保险种类为财产保险，包括火灾、盗窃等风险

4.2保险金额：保险金额为人民币100万元

4.3保险期间：保险期间为租赁期间，自2024年1月1日至2027年1月1日

4.4保险费用及支付方式：保险费用为人民币1000元/年，支付方式为每年一付，提前一个月支付

4.5保险理赔程序：发生保险事故后，乙方应在24小时内通知保险公司，并按照保险公司要求提供相关证明材料

5.货物存放与管理

5.1货物存放要求：乙方应按照货物性质和储存要求存放货物，保持冷库内环境整洁

5.2货物出入库流程：详见附件二

5.3货物盘点及记录：乙方应定期对货物进行盘点，并做好记录

5.4货物安全责任：乙方对存放的货物承担安全责任，确保货物在储存期间不受损害

6.违约责任

6.1.1一方未按合同约定支付租金或保险费用；

6.1.2一方未按合同约定履行维护保养责任；

6.1.3一方未按合同约定履行货物存放与管理责任；

6.1.4一方违反合同约定的其他义务。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约金及赔偿：违约金为每月租金的10%，赔偿损失根据实际情况确定

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决

7.2争议解决机构：协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担

8.合同解