2024版个人房产抵押贷款合同及借条范本.docxVIP

2024版个人房产抵押贷款合同及借条范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1借款人信息

1.2抵押权人信息

1.3合同签订日期

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

3.利息计算及支付方式

3.1利息计算方式

3.2利息支付频率

3.3利息支付方式

4.抵押物信息

4.1抵押物类型

4.2抵押物地址

4.3抵押物面积

4.4抵押物产权状况

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立条件

5.2抵押权登记手续

5.3抵押权登记期限

6.抵押物保险

6.1抵押物保险责任

6.2保险金额

6.3保险期限

7.借款人义务

7.1按时还款

7.2抵押物维护

7.3通知义务

8.抵押权人权利

8.1抵押权行使条件

8.2抵押权行使方式

8.3抵押权转让

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同附件

12.1附件一：借款凭证

12.2附件二：抵押物评估报告

12.3附件三：抵押物保险单

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3合同生效条件

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名：________________

借款人身份证号码：________________

借款人联系电话：________________

借款人住址：________________

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：________________

抵押权人法定代表人：________________

抵押权人联系电话：________________

抵押权人住址：________________

1.3合同签订日期

本合同于____年__月__日在____市签订。

第二条借款金额及用途

2.1借款金额

借款人向抵押权人借款人民币____元整（大写：____元整）。

2.2借款用途

借款用途为：________________。

2.3借款期限

借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条利息计算及支付方式

3.1利息计算方式

借款利息按年利率____%计算，采用复利方式。

3.2利息支付频率

借款利息每季度支付一次。

3.3利息支付方式

借款利息由借款人于每个季度一个工作日前，将利息支付至抵押权人指定的账户。

第四条抵押物信息

4.1抵押物类型

抵押物为：________________。

4.2抵押物地址

抵押物位于：________________。

4.3抵押物面积

抵押物面积为：________________平方米。

4.4抵押物产权状况

抵押物为借款人所有，无产权争议，可依法转让。

第五条抵押权设立及登记

5.1抵押权设立条件

借款人向抵押权人提供抵押物，抵押权人同意设立抵押权。

5.2抵押权登记手续

抵押权人应在抵押权设立后____个工作日内，办理抵押权登记手续。

5.3抵押权登记期限

抵押权登记期限为____年。

第六条抵押物保险

6.1抵押物保险责任

抵押物保险责任包括：________________。

6.2保险金额

抵押物保险金额为：________________元。

6.3保险期限

抵押物保险期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第七条借款人义务

7.1按时还款

借款人应按合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。

7.2抵押物维护

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损坏。

7.3通知义务

借款人应在发生影响合同履行的情况时，及时通知抵押权人。

第八条抵押权人权利

8.1抵押权行使条件

在借款人未按合同约定履行还款义务，且逾期超过____天时，抵押权人有权行使抵押权。

8.2抵押权行使方式

1.变卖抵押物；

2.以抵押物折价；

3.以抵押物拍卖。

8.3抵押权转让

抵押权人可将其抵押权转让给第三方，但需征得借款人的书面同意。

第九条违约责任

9.1借款人违约责任

借款人如未按合同约定还款，每逾期一日，应向抵押权人支付____%的违约金。

9.2抵押权人违约责任

抵押权人如未按合同约定办理抵押权登记，每逾期一日，应向借款人支付____%的违约金。

9.3违约金计算

违约金按逾期本金计算，逾期本金不足____元的，按____元计