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2024版河南房屋租赁市场数据分析合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3汇率及币种

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还条件

6.2保证金金额及用途

7.使用规则与限制

7.1使用范围

7.2禁止事项

7.3使用责任

8.房屋维护及维修

8.1维护责任

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：河南省市区房地产开发有限公司

地址：河南省市区路号

乙方：

地址：河南省市区路号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3联系方式

甲方联系电话：138

乙方联系电话：1395678

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋位于河南省市区路号，建筑面积为100平方米。

2.2房屋结构及装修情况

房屋为钢筋混凝土结构，精装修，室内设施齐全，包括但不限于家具、电器、厨卫设施等。

2.3租赁用途

房屋租赁用途为住宅。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2027年12月31日。

3.3租赁期限延长

租赁期限可由双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为每月人民币10,000元。

4.2支付时间及方式

租金每月1日前支付，乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.3汇率及币种

租金支付以人民币为结算货币，汇率按照支付当日银行公布汇率执行。

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期限内，如市场租金普遍上涨或下降，甲方有权根据实际情况调整租金。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整方式

租金调整方式为按市场租金水平进行上下浮动，浮动幅度不超过5%。

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还条件

押金金额为人民币5,000元，乙方应在签订本合同当日一次性支付给甲方。

6.2保证金金额及用途

保证金金额为人民币2,000元，用于保证乙方履行合同义务，在租赁期满或合同解除后无损坏房屋及设施的情况下，甲方应无息退还保证金。

7.使用规则与限制

7.1使用范围

乙方应按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2禁止事项

禁止在房屋内进行非法活动、存放危险物品、饲养宠物等。

7.3使用责任

乙方应对其使用房屋期间产生的任何损失或责任负责，包括但不限于房屋损坏、第三方索赔等。

8.房屋维护及维修

8.1维护责任

8.2维修责任

8.2.1房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼面、地面等的维修责任由甲方承担。

8.2.2乙方在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2.3因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应承担全部维修费用。

8.3维修费用承担

8.3.1甲方负责的维修费用，由甲方承担。

8.3.2乙方负责的维修费用，乙方应在接到甲方通知后3日内支付。

9.保险

9.1房屋保险

甲方应为其房屋购买火灾保险，并将乙方作为被保险人之一。

9.2人员保险

乙方应在入住后自行购买意外伤害保险，以保障自身安全。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按时支付租金的；

10.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

10.1.3乙方违反合同约定的使用规则与限制的；

10.1.4甲方未按时履行维修责任的。

10.2违约责任承担

10.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

10.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

10.2.3乙方违反合同约定的使用规则与限制的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿由