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2024版农产品批发市场租赁与销售合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同双方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁标的物描述

2.2租赁标的物位置

2.3租赁标的物面积

2.4租赁标的物权属证明

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

3.4逾期支付租金的处理

4.租赁用途

4.1租赁用途说明

4.2违反租赁用途的处理

5.租赁期间

5.1租赁起止日期

5.2租赁期间的变更

5.3租赁提前终止

6.履约责任

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

7.租赁标的物维护与保养

7.1租赁方维护责任

7.2承租方维护责任

8.租赁标的物保险

8.1保险范围

8.2保险金额

8.3保险费用承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁标的物权属证明

13.2附件二：租赁标的物使用说明书

13.3附件三：租金支付凭证

14.合同签署

14.1签署人

14.2签署日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版农产品批发市场租赁与销售合同”。

1.2合同编号：合同编号为ABC/2024/001。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年3月15日。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：本合同租赁期限自2024年4月1日起至2028年3月31日止，共计四年。

1.6合同双方基本信息：

1.6.1租赁方：甲方，全称为“农产品批发市场有限公司”，注册地址为“市区路号”，法定代表人为。

1.6.2承租方：乙方，全称为“农产品批发有限公司”，注册地址为“市区路号”，法定代表人为。

2.租赁标的物

2.1租赁标的物描述：乙方租赁甲方位于市区路号的农产品批发市场内的一间面积为100平方米的摊位。

2.2租赁标的物位置：租赁标的物位于甲方农产品批发市场内第一层东侧，摊位号为A101。

2.3租赁标的物面积：租赁标的物面积为100平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

2.4租赁标的物权属证明：甲方需向乙方提供租赁标的物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方每月应向甲方支付租金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

3.2租金支付期限：乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证复印件交付甲方。

3.4逾期支付租金的处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为滞纳金。

4.租赁用途

4.1租赁用途说明：乙方租赁标的物用于农产品的批发与销售。

4.2违反租赁用途的处理：若乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

5.租赁期间

5.1租赁起止日期：本合同租赁期限自2024年4月1日起至2028年3月31日止。

5.2租赁期间的变更：未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁期间。

5.3租赁提前终止：本合同租赁期限届满前，任何一方不得提前终止租赁合同。

6.履约责任

6.1租赁方责任：甲方负责保证租赁标的物的使用权，确保乙方正常经营。

6.2承租方责任：

6.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

6.2.2乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途。

6.2.3乙方应负责租赁标的物的日常维护与保养。

6.2.4乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度。

8.租赁标的物维护与保养

8.1租赁方维护责任：

8.1.1甲方负责租赁标的物的主体结构、公共设施和设备的基本维护和保养。

8.2承租方维护责任：

8.2.1乙方负责租赁标的物内部设施的日常维护和保养，包括但不限于水电设施、货架等。

8.2.2乙方不得擅自改变租赁标的物的结构，如需改动，须事先获得甲方书面同意。

9.租赁标的物保险

9.1保险范围：

9.1.1租赁标的物的财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

9.1.2乙方在租赁期间的人身意外伤害保险