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2024版建筑工程质量担保纠纷处理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方代表

1.2合同生效的条件及时间

2.定义与解释

2.1合同中使用的术语定义

2.2合同解释的原则与方法

3.项目概况

3.1项目名称、地点、规模

3.2工程质量标准及要求

4.担保责任

4.1担保人的资格与责任

4.2担保金额及支付方式

4.3担保期限

5.纠纷处理机制

5.1纠纷的类型与分类

5.2纠纷处理的程序与期限

5.3纠纷解决的依据与方法

6.纠纷解决的方式

6.1调解

6.2仲裁

6.3诉讼

7.争议解决

7.1争议的类型与分类

7.2争议解决的原则与程序

8.违约责任

8.1违约的类型与表现

8.2违约责任的承担与赔偿

9.保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密义务与责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件与程序

10.2合同终止的条件与后果

11.合同变更

11.1合同变更的范围与程序

11.2合同变更的效力

12.合同解除或终止后的处理

12.2担保责任的终止

13.合同争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的地域管辖

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同的份数与生效日期

14.3合同的解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2024年5月10日

1.2合同订立地点：市区大厦

1.3双方代表：甲方代表为公司总经理，乙方代表为建设集团有限公司总经理

1.4合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效

1.5合同生效时间：2024年5月15日

2.定义与解释

2.1合同中使用的术语定义

2.1.1“工程”指本合同约定的建筑工程项目

2.1.2“质量”指工程符合国家及行业标准、设计文件及合同约定的质量要求

2.1.3“担保人”指为甲方提供质量担保的乙方

2.1.4“纠纷”指合同履行过程中发生的争议

3.项目概况

3.1项目名称：住宅小区

3.2项目地点：市区路

3.3工程规模：占地面积20,000平方米，总建筑面积50,000平方米

3.4工程质量标准及要求：符合国家及地方有关建筑工程质量标准及设计文件要求

4.担保责任

4.1担保人资格与责任

4.1.1乙方为具有良好信誉和足够实力的建设集团有限公司，具备相应的资质和条件

4.1.2乙方对工程质量承担连带责任

4.2担保金额及支付方式

4.2.1担保金额为工程合同价的5%

4.2.2担保金支付方式：甲方在工程竣工验收合格后15个工作日内，凭相关证明材料向乙方支付担保金

4.3担保期限

4.3.1担保期限为工程竣工验收合格之日起五年

5.纠纷处理机制

5.1纠纷类型与分类

5.1.1按纠纷性质分类：质量纠纷、合同纠纷、违约纠纷等

5.1.2按纠纷程度分类：一般纠纷、重大纠纷

5.2纠纷处理的程序与期限

5.2.1双方应友好协商解决纠纷，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁

5.2.2纠纷处理期限：自一方提出纠纷之日起60日内解决

6.纠纷解决的方式

6.1调解

6.1.1双方可共同委托第三方调解机构进行调解

6.2仲裁

6.2.1仲裁机构：仲裁委员会

6.2.2仲裁规则：依据《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行

6.3诉讼

6.3.1诉讼法院：市区人民法院

6.3.2诉讼程序：依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律、法规进行

7.争议解决

7.1争议类型与分类

7.1.1按争议性质分类：质量争议、合同争议、违约争议等

7.1.2按争议程度分类：一般争议、重大争议

7.2争议解决的原则与程序

7.2.1争议解决原则：公平、公正、合法

7.2.2争议解决程序：由双方协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼

8.违约责任

8.1违约类型与表现

8.1.1甲方违约：未按时支付工程款、未按时验收工程、擅自变更工程设计等

8.1.2乙方违约：工程质量不符合约定、工程进度延误、擅自变更工程设计等

8.2违约责任的承担与赔偿

8.2.1甲方违约责任：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失

8.2.2乙方违约责任：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.1.1任何一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等

9.2保密义务与责任

9.2.1双方应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露

9.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任

10.