2024版建筑工程设计、施工、监理、维修一体化服务合同范本.docxVIP

2024版建筑工程设计、施工、监理、维修一体化服务合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人名称及地址

1.2当事人法定代表人或授权代表

1.3当事人联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.服务内容及范围

3.1设计服务

3.1.1初步设计

3.1.2施工图设计

3.1.3设计变更

3.2施工服务

3.2.1施工准备

3.2.2施工实施

3.2.3施工验收

3.3监理服务

3.3.1施工监理

3.3.2竣工验收监理

3.3.3运营维护监理

3.4维修服务

3.4.1预防性维修

3.4.2故障维修

3.4.3返修服务

4.合同费用及支付方式

4.1设计费

4.2施工费

4.3监理费

4.4维修费

4.5支付方式及时间

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1设计违约责任

6.2施工违约责任

6.3监理违约责任

6.4维修违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同期限

10.1合同期限类型

10.2合同期限起止日期

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1设计文件

12.2施工图纸

12.3监理报告

12.4维修记录

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

13.3合同变更生效

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件效力

14.3合同解释

14.4合同附件

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1当事人名称及地址

1.1.1甲方法定代表人：

1.1.2甲方法定代表人联系电话1.1.4甲方法定代表人通讯地址：北京市朝阳区路号

1.2当事人法定代表人或授权代表

1.2.1乙方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人联系电话1.2.4乙方法定代表人通讯地址：北京市海淀区路号

2.项目基本情况

2.1项目名称：大厦建筑工程

2.2项目地点：北京市区路号

2.3项目规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米

2.4项目工期：自合同签订之日起个月内完成

3.服务内容及范围

3.1设计服务

3.1.1初步设计：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的初步设计方案

3.1.2施工图设计：根据初步设计方案，完成详细施工图纸的绘制

3.1.3设计变更：在施工过程中，根据实际情况对设计方案的调整

3.2施工服务

3.2.1施工准备：包括施工组织设计、施工方案编制、施工人员培训等

3.2.2施工实施：按照设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量

3.2.3施工验收：对施工完成的工程进行质量、安全、环保等方面的验收

3.3监理服务

3.3.1施工监理：对施工过程中的质量、进度、安全进行监督和检查

3.3.2竣工验收监理：对竣工验收进行监督，确保工程符合国家相关标准和规范

3.3.3运营维护监理：对工程运营维护期间的质量、安全进行监督

3.4维修服务

3.4.1预防性维修：定期对工程进行检查、保养，预防潜在问题

3.4.2故障维修：在发现故障时，及时进行维修处理

3.4.3返修服务：因乙方施工原因导致的返修服务

4.合同费用及支付方式

4.1设计费：人民币万元

4.2施工费：人民币万元

4.3监理费：人民币万元

4.4维修费：人民币万元

4.5支付方式及时间：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和日期详见附件

5.保密条款

5.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密

5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年内

5.3违约责任：违约方需承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

6.违约责任

6.1设计违约责任：设计不符合国家相关标准和规范，乙方需承担相应责任

6.2施工违约责任：施工过程中出现质量问题、安全事故等，乙方需承担相应责任

6.3监理违约责任：监理过程中出现失职、渎职等行为，乙方需承担相应责任

6.4维修违约责任：维修过程中出现质量问题、延误工期等，乙方需承担相应责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：无

8.3争议