2024版二手房买卖合同（含交易后续服务承诺）.docxVIP

2024版二手房买卖合同（含交易后续服务承诺）

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户手续

4.4过户费用及承担

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用及承担

5.3登记期限

6.交易税费承担

6.1交易税费种类

6.2税费计算方法

6.3税费承担

7.交易后续服务承诺

7.1服务内容

7.2服务期限

7.3服务违约责任

8.交易保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件及方式

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.违约责任

11.1违约责任承担方式

11.2违约责任计算方法

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同附件

13.2附件二：房屋产权证复印件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系方式1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1省份：省

2.1.2城市：市

2.1.3区域：区

2.1.4详细地址：路号单元

2.2房屋结构

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：80平方米

2.2.3房屋类型：住宅

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：100平方米

2.3.2使用面积：80平方米

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：居住

2.5房屋权属情况

2.5.1房屋所有权证号：X

2.5.2房屋所有权人：

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币100万元整

3.2付款方式

3.2.1买受人应在签订本合同之日起5个工作日内支付首付款人民币30万元整。

3.3付款时间及节点

3.3.1首付款支付时间：签订合同后5个工作日内

3.3.2余款支付时间：房屋过户手续办理完毕后5个工作日内

3.4付款违约责任

3.4.1买受人未按时支付首付款，应向出卖人支付违约金，违约金为每日万分之五。

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间：买受人支付首付款后3个工作日内

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋内应保持原状，不得有损坏。

4.2.2出卖人应确保房屋权属清晰，无任何争议。

4.3房屋过户手续

4.3.1出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。

4.3.2过户手续办理费用由买受人承担。

4.4过户费用及承担

4.4.1过户税费：按照国家相关规定计算，由买受人承担。

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请

5.1.1买受人应在房屋交付后30个工作日内向相关部门申请办理房屋产权转移登记。

5.2登记费用及承担

5.2.1登记费用：按照国家相关规定计算，由买受人承担。

5.3登记期限

5.3.1登记期限：自买受人提交申请之日起60个工作日内完成。

6.交易税费承担

6.1交易税费种类：契税、个人所得税、营业税等。

6.2税费计算方法：按照国家相关规定计算。

6.3税费承担

6.3.1交易税费由买受人承担。

8.交易保证金

8.1保证金金额：人民币10万元整

8.2保证金支付方式：买受人应在签订本合同之日起3个工作日内，将保证金支付至出卖人指定的银行账户。

8.3保证金退还条件及方式

8.3.1买受人按时足额支付首付款且未违约的，保证金在房屋过户手续办理完毕后无息退还。

8.3.2出卖人违约，买受人有权扣除保证金后要求赔偿损失。

8.3.3买受人违约，保证金不予退还，用于弥补出卖人因违约造成的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择：双方同意采取协商方式解决争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.1.1买