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2024版建材市场精品商铺租赁与管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.商铺使用与管理

5.1商铺用途

5.2商铺装修

5.3商铺维护

5.4商铺转租

5.5商铺合同变更

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金的计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除流程

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同签订与生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1商铺租赁合同

12.2商铺使用协议

12.3其他相关文件

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止后的处理

14.合同附件清单

14.1商铺租赁合同附件清单

14.2商铺使用协议附件清单

14.3其他相关文件附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：_______

1.1.2简称：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4注册地址：_______

1.1.5联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：_______

1.2.2简称：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4注册地址：_______

1.2.5联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：_______（详细地址）

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______（如单层、多层、商铺楼层等）

2.4商铺配套设施：_______（如水电、网络、卫生间等）

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金支付方式：_______（如月付、季付、年付等）

3.3租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.4租金调整：如遇市场租金波动，租金调整按照_______（调整机制）执行。

第四条押金及退还

4.1押金金额：人民币_______元整。

4.2押金退还条件：在合同终止后，租赁方无违约行为，且商铺及配套设施无损坏的情况下，出租方应在_______日内退还押金。

4.3押金退还流程：租赁方应在合同终止后_______日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后_______日内退还押金。

第五条商铺使用与管理

5.1商铺用途：仅限于_______用途。

5.2商铺装修：租赁方需在租赁期内对商铺进行装修，装修标准及费用由双方另行协商确定。

5.3商铺维护：租赁方负责商铺的日常维护，确保商铺及配套设施的正常使用。

5.4商铺转租：租赁方未经出租方书面同意，不得将商铺转租或分租给第三方。

5.5商铺合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任：

6.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付_______的违约金。

6.1.2未经出租方同意擅自转租或分租商铺的，应向出租方支付_______的违约金。

6.1.3严重损坏商铺及配套设施的，应承担相应的赔偿责任。

6.2出租方违约责任：

6.2.1未按时交付商铺的，应向租赁方支付_______的违约金。

6.2.2违反合同约定，擅自解除合同的，应向租赁方支付_______的违约金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向_______提起诉讼。

7.2争议解决机构：如协商不成，争议解决机构为_______。

7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1出租方有严重违约行为，如未按时交付商铺或擅自解除合同。

8.1.2租赁方有