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2024版建筑工程合同违约责任与合同解除通知程序
本合同目录一览
1.违约责任概述
1.1违约行为的定义
1.2违约责任的承担
1.3违约金的计算与支付
2.违约责任的减免条件
2.1不可抗力因素
2.2因甲方原因导致的违约
2.3因乙方原因导致的违约
3.违约责任的追究程序
3.1违约责任的报告
3.2违约责任的确认
3.3违约责任的执行
4.合同解除通知程序
4.1合同解除的通知方式
4.2合同解除的通知期限
4.3合同解除的通知内容
5.合同解除的条件
5.1违约行为导致的合同解除
5.2不可抗力导致的合同解除
5.3其他法定或约定条件导致的合同解除
6.合同解除的法律后果
6.1合同解除后的权利义务
6.2合同解除后的财产处理
6.3合同解除后的责任承担
7.合同解除的效力
7.1合同解除的法律效力
7.2合同解除的生效时间
7.3合同解除的终止
8.违约责任与合同解除的适用范围
8.1合同履行过程中的违约责任
8.2合同解除程序在合同履行过程中的适用
9.违约责任与合同解除的争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构的选定
9.3争议解决程序
10.违约责任与合同解除的适用法律
10.1合同适用的法律
10.2违约责任与合同解除的法律适用
11.违约责任与合同解除的生效时间
11.1合同生效时间
11.2违约责任与合同解除的生效时间
12.违约责任与合同解除的变更与解除
12.1合同变更的条件
12.2合同解除的条件
12.3合同变更与解除的程序
13.违约责任与合同解除的保密条款
13.1保密条款的定义
13.2保密条款的内容
13.3保密条款的违约责任
14.违约责任与合同解除的其他约定事项
14.1其他约定事项的定义
14.2其他约定事项的内容
14.3其他约定事项的违约责任
第一部分：合同如下：
1.违约责任概述
1.1违约行为的定义
1.2违约责任的承担
1.2.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复工程、重新进行工程验收等。
1.2.2甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复合同状态等。
1.3违约金的计算与支付
1.3.1违约金按合同总价的千分之五计算，自违约行为发生之日起计算，直至违约责任履行完毕。
1.3.2违约金支付方式：乙方违约时，甲方有权从乙方的预付款或进度款中直接扣除违约金；甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金。
2.违约责任的减免条件
2.1不可抗力因素
2.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
2.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，可免除或部分免除违约责任。
2.2因甲方原因导致的违约
2.2.1甲方未按时提供工程图纸、材料或资金，导致乙方无法按时完成工程，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.2.2甲方未按时支付工程进度款，导致乙方无法继续施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工。
3.违约责任的追究程序
3.1违约责任的报告
3.1.1任何一方发现对方存在违约行为，应在发现之日起三日内向对方发出书面违约报告。
3.2违约责任的确认
3.2.1收到违约报告后，另一方应在收到报告之日起五日内进行核实，并确认违约事实。
3.3违约责任的执行
3.3.1经确认的违约责任，双方应按照合同约定履行，未履行或履行不及时的，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
4.合同解除通知程序
4.1合同解除的通知方式
4.1.1合同解除通知应以书面形式发出，并由法定代表人或授权代表签字。
4.2合同解除的通知期限
4.2.1合同解除通知应在违约行为发生之日起三十日内发出。
4.3合同解除的通知内容
4.3.1合同解除通知应明确说明解除合同的原因、依据及解除合同的日期。
5.合同解除的条件
5.1违约行为导致的合同解除
5.1.1乙方连续两次未按时完成工程，甲方有权解除合同。
5.1.2乙方使用不合格的建筑材料或设备，甲方有权解除合同。
5.2不可抗力导致的合同解除
5.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同。
5.3其他法定或约定条件导致的合同解除
5.3.1合同约定的其他解除条件，如双方协商一致、法律规定的其他情形等。
6.合同解除的法律后果
6.1合同解除后的权利义务
6.1.1合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余的权利义务。
6.2合同解除后的财产处理
6.2.1合同解除后，双方应按照合同约定
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