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2024版建筑工程合同变更管理补充协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.变更管理原则

2.1变更管理的目的

2.2变更管理的程序

2.3变更管理的责任

3.变更申请与审批

3.1变更申请的提出

3.2变更申请的审批流程

3.3变更申请的提交材料

4.变更内容与范围

4.1变更内容的描述

4.2变更范围的定义

4.3变更对合同的影响

5.变更费用的确定

5.1变更费用的计算方法

5.2变更费用的调整

5.3变更费用的支付

6.变更工期调整

6.1变更对工期的影响

6.2工期调整的方法

6.3工期调整的审批

7.变更文件的编制与备案

7.1变更文件的编制要求

7.2变更文件的备案程序

7.3变更文件的保管

8.变更实施与监督

8.1变更实施的安排

8.2变更实施的监督

8.3变更实施的问题处理

9.变更争议解决

9.1变更争议的解决方式

9.2变更争议的解决程序

9.3变更争议的解决期限

10.违约责任与赔偿

10.1违约责任的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同终止的处理

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护措施

12.3违反保密条款的责任

13.合同生效与终止

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的时间

13.3合同终止的时间

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“合同”是指《2024版建筑工程合同》及其附件，包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等文件。

1.2相关术语解释

（1）“变更”是指在本合同履行过程中，因设计、技术、环境、政策等因素发生变化，导致原合同内容需要调整或补充。

（2）“变更申请”是指承包方或业主方因变更原因向对方提出的书面申请。

（3）“变更费用”是指因变更产生的直接费用和间接费用。

第二条变更管理原则

2.1变更管理的目的

确保变更的合理、合规、高效，降低变更风险，维护双方的合法权益。

2.2变更管理的程序

（1）变更申请：变更申请应包括变更原因、内容、范围、费用、工期调整等。

（2）变更审批：变更申请经审批后，由双方共同确认变更内容。

（3）变更实施：变更实施过程中，双方应密切配合，确保变更质量。

第三条变更申请与审批

3.1变更申请的提出

（1）承包方：在变更原因发生时，应在3日内向业主方提出变更申请。

（2）业主方：在变更原因发生时，应在5日内向承包方提出变更申请。

3.2变更申请的审批流程

（1）变更申请提交后，由双方项目负责人共同审核。

（2）审核通过后，由双方项目负责人签署审批意见。

（3）审批意见经双方法定代表人签字确认后生效。

3.3变更申请的提交材料

（1）变更申请表；

（2）变更原因说明；

（3）变更内容、范围、费用、工期调整等详细资料；

（4）相关合同文件、图纸、技术规范等。

第四条变更内容与范围

4.1变更内容的描述

变更内容应具体、明确，包括但不限于设计变更、施工工艺变更、材料设备变更等。

4.2变更范围的定义

变更范围应与变更内容相对应，明确变更涉及的工程量、施工区域、质量标准等。

4.3变更对合同的影响

变更对合同的影响包括但不限于工期、费用、质量、安全等方面。

第五条变更费用的确定

5.1变更费用的计算方法

变更费用按照实际发生费用计算，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费等。

5.2变更费用的调整

（1）变更费用在合同范围内调整；

（2）变更费用超出合同范围的，由双方协商确定。

5.3变更费用的支付

变更费用在变更实施完成后，由双方按照约定的支付方式进行支付。

第六条变更工期调整

6.1变更对工期的影响

变更对工期的影响应具体分析，包括但不限于工期延误、工期延长等。

6.2工期调整的方法

（1）变更原因导致的工期延误，由双方协商确定工期补偿；

（2）变更原因导致的工期延长，由双方协商确定工期调整方案。

6.3工期调整的审批

工期调整方案经双方项目负责人签署审批意见后生效。

第八条变更实施与监督

8.1变更实施的安排

变更实施前，双方应共同制定详细的实施计划，包括变更内容的具体实施步骤、时间节点、责任分配等。

8.2变更实施的监督

（1）双方应指定专人负责变更实施的监督工作。

（2）监督人员应定期对变更实施情况进行检查，确保变更质量符合要求。

8.3变更实施的问题处理

（1）在变更实施过程中，如发现质量问题或进度延误，