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2024版创意园区租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.标的物名称

2.2.标的物数量

2.3.标的物规格

2.4.标的物位置

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付方式

5.3.押金退还条件及流程

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方保养责任

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项一

12.2.其他约定事项二

13.合同附件

13.1.附件一：租赁房屋平面图

13.2.附件二：租赁房屋设施清单

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：创意园区管理有限公司

1.1.2.出租方住所：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方住所：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1.标的物名称：创意园区内编号为C001的办公区域

2.2.标的物数量：1套

2.3.标的物规格：约100平方米，装修风格为现代简约

2.4.标的物位置：创意园区B栋2楼

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月前5个工作日内，通过银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月1日至5日

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金支付方式：合同签订时一次性支付至出租方指定账户

5.3.押金退还条件及流程：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在15个工作日内退还押金。

6.使用范围及限制

6.1.使用范围：承租方仅可用于办公用途，不得用于居住、仓储或其他非法活动

6.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁标的物的结构、装修及用途

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任：租赁期间，租赁标的物的主体结构、配套设施及公共区域维修由出租方负责

7.2.承租方保养责任：租赁期间，承租方应负责租赁标的物的日常维护和保养，保持其正常使用状态

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按时交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

8.1.2.出租方违反约定擅自进入租赁标的物，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

8.2.2.承租方违反约定擅自改变租赁标的物的结构、装修或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2.协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

9.2.1.省市仲裁委员会

9.2.2.国际经济贸易仲裁委员会

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.1.1.出租方或承租方出现严重违约行为，对方有权解除合同。

10.1.2.租赁期限届满，双方协商一致可提前解除合同。

10.2.合同解除程序

10.2.1.提前解除合同，应提前30日书面通知对方。

10.2.2.合同解除后，双方应按照约定办理租赁标的物的交接手续。

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.1.1.双方在合同上签字或盖章。

11.1.2.合同约定的租赁费用支付到位。

11.2.合同终止条件

11.2.1.