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2024版农业产业投资基金农场租赁合同示范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出租方

2.2承租方

3.农场租赁概述

3.1农场位置

3.2农场面积

3.3农场用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整原则

6.2调整时间

6.3调整通知

7.农场使用与管理

7.1农场使用规定

7.2农场管理责任

7.3农场维护与保养

8.农场设施与设备

8.1设施与设备清单

8.2设施与设备维护

8.3设施与设备更新

9.农场生产与经营

9.1生产计划与目标

9.2经营管理责任

9.3农产品销售

10.保险与责任

10.1保险责任

10.2责任承担

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效与备案

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“出租方”指拥有农场使用权并同意出租给承租方使用的一方。

（2）“承租方”指愿意租赁农场并支付相应租金的一方。

（3）“农场”指出租方拥有的位于[具体地址]的用于农业生产活动的土地及其相关设施。

（4）“租赁期限”指承租方租赁农场的时间范围。

（5）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

（6）“违约”指任何一方违反本合同规定的义务行为。

1.2解释

（1）本合同中使用的术语和表达，除非上下文另有说明，应具有其通常的含义。

（2）对于本合同中未明确定义的术语，应参照相关法律法规或行业惯例进行解释。

第二条合同主体

2.1出租方

（1）名称：[出租方全称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

（1）名称：[承租方全称]

（2）地址：[承租方地址]

（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[承租方联系电话]

第三条农场租赁概述

3.1农场位置

[具体地址，包括省、市、县、乡、村等]

3.2农场面积

[具体面积，如：100亩]

3.3农场用途

[具体用途，如：粮食种植、经济作物种植等]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

[具体日期，如：2024年1月1日]

4.2租赁终止日期

[具体日期，如：2028年12月31日]

4.3租赁期限延长

（1）租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限。

（2）租赁期限延长需书面确认，并作为本合同的补充部分。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

[具体金额，如：每年人民币10万元]

5.2支付方式

（1）承租方应在每年的[具体日期，如：1月1日]前支付当年的租金。

（2）租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

5.3支付时间

（1）租金支付时间为每年的[具体日期，如：1月1日]至[具体日期，如：1月31日]。

（2）如遇国家法定节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

第六条租金调整

6.1调整原则

（1）租金调整应遵循公平、合理的原则。

（2）租金调整需考虑市场行情、物价上涨等因素。

6.2调整时间

（1）租金调整时间为每年的[具体日期，如：1月1日]。

（2）租金调整通知应在调整前[具体时间，如：30天]以书面形式送达双方。

6.3调整通知

（1）租金调整通知应包括调整后的租金金额、调整原因等信息。

（2）双方应按照调整后的租金支付方式及时间支付租金。

第八条农场使用与管理

8.1农场使用规定

（1）承租方应在租赁期限内按照约定的农场用途使用农场。

（2）未经出租方书面同意，承租方不得改变农场的用途或结构。

（3）承租方应合理使用农场，不得造成农场的浪费或损害。

8.2农场管理责任

（1）出租方负责农场的整体规划和管理。

（2）承租方负责农场的日常管理和维护。

（3）双方应共同维护农场的生态环境和周边环境。

8.3农场维护与保养

（1）承租方应定期对农场进行巡查，发现问题时及时报告出租方。

（2）承租方应按照农业技术规范进行农作物的种植和管理。

（3）农场设施和设备的维护保养责任由双方协商确定。

第九条农场设施与设备

9.1设施与设备清单

[详细列出农场拥有的设施与设备，包括名称、数量、规格等]

9.2设施