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2024版公共租赁住房设计施工总承包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.合同签订依据及目的
2.1合同签订依据
2.2合同签订目的
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目结构
3.5项目投资
4.设计施工总承包范围
4.1设计阶段
4.2施工阶段
4.3配套设施建设
4.4质量要求
4.5工期要求
5.设计费用及支付方式
5.1设计费用总额
5.2设计费用支付比例
5.3设计费用支付时间
5.4设计费用支付方式
6.施工费用及支付方式
6.1施工费用总额
6.2施工费用支付比例
6.3施工费用支付时间
6.4施工费用支付方式
7.工程进度及节点
7.1工程进度计划
7.2工程进度节点
7.3进度调整及审批
8.质量保证
8.1设计质量保证
8.2施工质量保证
8.3质量验收标准
8.4质量问题处理
9.安全生产
9.1安全生产责任
9.2安全生产措施
9.3安全事故处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.合同生效与期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
12.3合同续签
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
13.3违约赔偿
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同变更
14.3合同解释
14.4合同解除与终止的效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：_______（公共租赁住房建设单位）
乙方：_______（公共租赁住房设计施工总承包单位）
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：_______
乙方法定代表人：_______
1.3合同双方地址
甲方地址：_______
乙方地址：_______
1.4合同双方联系方式
甲方联系方式：_______
乙方联系方式：_______
第二条合同签订依据及目的
2.1合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及政策规定签订。
2.2合同签订目的
为明确甲乙双方在公共租赁住房设计施工总承包过程中的权利和义务，确保工程质量和进度，达成共识，签订本合同。
第三条项目概况
3.1项目名称
_______公共租赁住房项目
3.2项目地点
_______市_______区_______街道
3.3项目规模
总建筑面积：_______平方米
住宅套数：_______套
3.4项目结构
多层住宅：_______栋
高层住宅：_______栋
3.5项目投资
项目总投资：_______万元
第四条设计施工总承包范围
4.1设计阶段
包括但不限于：方案设计、初步设计、施工图设计等。
4.2施工阶段
包括但不限于：土建施工、安装施工、室外工程等。
4.3配套设施建设
包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、排水、消防、电梯等配套设施的建设。
4.4质量要求
设计、施工质量应符合国家及行业相关标准，确保工程质量合格。
4.5工期要求
总工期：_______个月
第五条设计费用及支付方式
5.1设计费用总额
_______万元
5.2设计费用支付比例
方案设计阶段：_______%
初步设计阶段：_______%
施工图设计阶段：_______%
5.3设计费用支付时间
设计费用支付时间如下：
方案设计阶段：_______日前
初步设计阶段：_______日前
施工图设计阶段：_______日前
5.4设计费用支付方式
设计费用采用银行转账方式支付。
第六条施工费用及支付方式
6.1施工费用总额
_______万元
6.2施工费用支付比例
土建施工阶段：_______%
安装施工阶段：_______%
室外工程阶段：_______%
6.3施工费用支付时间
施工费用支付时间如下：
土建施工阶段：_______日前
安装施工阶段：_______日前
室外工程阶段：_______日前
6.4施工费用支付方式
施工费用采用银行转账方式支付。
第七条工程进度及节点
7.1工程进度计划
工程进度计划如下：
方案设计阶段：_______日前
初步设计阶段：_______日前
施工图设计阶段：_______日前
土建施工阶段：_______日前
安装施工阶段：_______日前
室外工程阶段：_____
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