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2024版城市更新项目房屋买卖合作协议

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目的

1.3项目范围

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目房屋买卖条款

3.1房屋基本情况

3.2买卖价格及支付方式

3.3交付条件及时间

3.4房屋产权转移及登记

4.合同履行与变更

4.1合同履行期限

4.2合同变更程序

4.3合同解除条件及程序

5.付款方式与时间

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3逾期付款责任

6.履约保证金

6.1保证金金额及支付

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.交付与验收

7.1房屋交付条件

7.2验收标准及程序

7.3验收不合格的处理

8.税费承担

8.1税费种类及标准

8.2税费承担主体

8.3税费缴纳程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3生效条件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同解释与争议解决

14.4合同份数

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目背景

本项目位于本市区，旨在通过城市更新改造，提升区域居住环境和生活品质。

1.2项目目的

通过项目实施，改善老旧小区基础设施，提高居民生活条件，促进城市可持续发展。

1.3项目范围

本项目涉及小区内所有住宅房屋的改造和更新。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138

2.2乙方信息

乙方名称：业主

乙方地址：市区小区栋单元室

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

3.项目房屋买卖条款

3.1房屋基本情况

乙方房屋位于小区，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。

3.2买卖价格及支付方式

乙方房屋买卖价格为人民币万元整。支付方式为：首付%，余款在房屋交付后日内付清。

3.3交付条件及时间

甲方应在年月日前完成房屋交付，交付时房屋应具备居住条件。

3.4房屋产权转移及登记

甲方应在房屋交付后日内协助乙方办理房屋产权转移及登记手续。

4.合同履行与变更

4.1合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕并办理产权转移登记手续之日止。

4.2合同变更程序

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.3合同解除条件及程序

1）一方严重违约；

2）不可抗力导致合同无法履行；

3）双方协商一致解除合同。

合同解除程序：书面通知对方，并经双方确认。

5.付款方式与时间

5.1付款方式

1）首付：在合同签订之日起日内支付；

2）尾款：房屋交付后日内支付。

5.2付款时间

1）首付：年月日前；

2）尾款：年月日前。

5.3逾期付款责任

逾期付款的，应按每日万分之五向守约方支付违约金。

6.履约保证金

6.1保证金金额及支付

甲方需向乙方支付履约保证金人民币万元，乙方在合同签订之日起日内支付。

6.2保证金退还条件

1）合同履行完毕；

2）双方无其他争议。

6.3保证金退还程序

1）合同履行完毕后，甲方在收到乙方提交的退还保证金申请之日起日内退还保证金；

2）退还保证金时，应扣除乙方应支付的其他费