二手房购房合同协议样本7篇.docxVIP

二手房购房合同协议样本7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米，房屋用途为住宅。

2.房屋所有权证书编号为：[房产证编号]，土地使用权证书编号为：[土地证编号]。

3.房屋内部设施包括：[内部设施描述]，附属设施包括：[附属设施描述]。

二、购房款及支付方式

1.房屋总价为人民币[房价款]元（大写：[大写房价款]元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币[定金款]元（大写：[大写定金款]元整）。

2.剩余购房款人民币[剩余房价款]元（大写：[大写剩余房价款]元整），乙方选择[支付方式]（可选项：一次性支付、分期付款、银行贷款等）进行支付。

三、交付房屋及办理手续

1.甲方应当在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

2.甲方在交付房屋时，应当提供购房发票、房屋所有权证书、土地使用权证书等相关资料。

3.乙方在接收房屋时，应当进行验收，并对房屋状况进行确认。如有不符或损坏，应当在验收报告中提出，甲方应当予以修复或赔偿。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理相关手续，应当支付违约金人民币[违约金款]元（大写：[大写违约金款]元整）给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或办理相关手续，应当支付违约金人民币[违约金款]元（大写：[大写违约金款]元整）给甲方。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应当友好协商解决。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当共同遵守，如有违约，应当承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；出现不可抗力因素导致合同无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。合同终止后，双方应当友好协商处理相关事宜。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米，套内面积：[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积：[公摊面积]平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证书编号为：[房产证号]，共有权证编号为：[共有权证号]。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为：[抵押权人]，抵押金额为：[抵押金额]元，抵押期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

4.房屋出租情况：该房屋已出租，承租人为：[承租人]，租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金为[租金]元/月。

二、购房款支付方式

1.乙方选择以下第[选择序号]种方式支付购房款：

（1）全款支付：乙方在本合同签订之日起XX个工作日内，一次性支付全部购房款[购房款金额]元（大写：[购房款金额汉字大写]元）。

（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起XX个工作日内，支付首期购房款[首期购房款金额]元（大写：[首期购房款金额汉字大写]元），剩余购房款[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]元），在房屋交付之日起XX个工作日内支付。

2.乙方支付购房款时，需将款项转入以下账户：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[银行账号]

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付