2024版文化创意产业空铺租赁合同模板-@-1.docxVIP

2024版文化创意产业空铺租赁合同模板1

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.租赁物描述

4.租赁期限与起止时间

5.租金及其支付方式

6.租金调整

7.押金及其退还

8.租赁物使用规则

9.租赁物维护与保养

10.不可抗力及风险承担

11.违约责任

12.争议解决

13.合同生效及终止

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就文化创意产业空铺租赁事宜达成如下协议。

1.3本合同的目的在于明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和正常进行，促进文化创意产业的健康发展。

2.定义与解释

2.1“文化创意产业空铺”指由甲方提供的、位于[具体地址]的、用于文化创意产业经营的铺位。

2.2“乙方”指承租文化创意产业空铺的个人或单位。

2.3“甲方”指出租文化创意产业空铺的个人或单位。

3.租赁物描述

3.1甲方出租的文化创意产业空铺位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

3.2租赁物现状：甲方出租的空铺内无任何固定设施和装修，乙方在租赁期间可根据自身经营需求进行装修。

4.租赁期限与起止时间

4.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起止日期]起至[终止日期]止。

4.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[提前通知时间]向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签本合同。

5.租金及其支付方式

5.1本合同租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

5.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。

6.租金调整

6.1在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权根据实际情况对租金进行调整，并提前[提前通知时间]书面通知乙方。

6.2乙方应在收到租金调整通知后[确认期限]内确认租金调整事项，否则视为乙方同意调整。

7.押金及其退还

7.1乙方应在签订本合同之日起[支付日期]内向甲方支付押金[押金金额]元。

7.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于[退还日期]前无息退还给乙方。

7.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。

8.租赁物使用规则

8.1乙方在租赁期间应合法经营，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

8.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

8.3乙方在使用过程中应保持租赁物的整洁，对租赁物进行日常维护和保养。

8.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权给第三方。

9.租赁物维护与保养

9.1乙方应按照租赁物的使用说明和保养要求，进行定期检查和维护。

9.2乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

9.3乙方不得在租赁物上刻画、涂写、张贴广告或进行其他可能损害租赁物形象的行为。

10.不可抗力及风险承担

10.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同约定解除合同。

10.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.3发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

11.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

12.争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同期满或因双方协商一致解除合同，本合同终止。

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。

15.2第三方的介入，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并经甲乙双方书面同意。

16.第三方责任限额

16.1第三方的责任限额，是指第三方因介入本合同关系而产生的责任，其责任范围和金额不得超过甲乙双方在本合同中约定的责任范围和金额。

16.2第三方责任限