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办公地租赁合同5篇

篇1

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方办公地之事宜，签订本合同。

一、办公地地址

甲方将其所有的位于________的办公地出租给乙方使用。该办公地位于________，建筑面积为________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。在租赁期满前，乙方如需续租，应提前书面通知甲方，甲方在收到通知后，同意乙方续租的，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按年计算，每年为________元（大写：________元整）。该租金包括乙方在租赁期内对办公地的使用权、管理费及各项杂费。

2.乙方应在每年的第一天向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金按应付租金的千分之五计算。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金________元（大写：________元整）。押金作为乙方在租赁期内遵守合同约定的保证金。租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权依据合同约定扣除押金作为违约金。

五、甲方责任

1.甲方保证其所出租的办公地拥有完全的产权，并且保证出租的办公地不用于非法活动。甲方应积极配合乙方办理相关登记手续，提供必要的证明文件。

2.甲方应保证出租的办公地具备正常使用条件，包括水电、燃气、网络等基础设施的完备。甲方应在合同签订后尽快交付办公地，并确保乙方能够正常使用。

3.甲方有权监督乙方对办公地的使用行为，确保乙方不违反合同约定。甲方有权在发现乙方违约时，依据合同约定采取相应措施。

六、乙方责任

1.乙方应按时向甲方支付租金和各项费用，确保租赁活动的顺利进行。乙方在使用办公地的过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护出租的办公地及其附属设施，不得擅自改变出租物的结构或用途。如需装修、装饰等改动，应事先征得甲方的同意。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将出租的办公地及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如乙方擅自拆除或损坏出租物及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自转租或分租给第三方使用。如有违反，应承担相应的法律责任。

5.乙方在租赁期内如需对办公地进行改建或装修，应事先书面通知甲方并提交详细的改建或装修计划。在得到甲方的书面同意后，方可进行改建或装修活动。改建或装修费用由乙方自行承担。

6.乙方在租赁期内应积极配合甲方的管理活动，遵守甲方的各项管理规定和制度。如有违反管理规定的行为，应承担相应的责任。

7.乙方在租赁期内应按时向甲方提供其经营活动的相关资料和报表，以便甲方进行管理和监督。如有虚假陈述或隐瞒不报的行为，应承担相应的法律责任。

8.乙方在租赁期内如需对办公地进行续租或提前终止租赁关系，应提前书面通知甲方并协商解决方案。在得到甲方的同意后，方可进行续租或终止租赁关系的相关事宜。

9.乙方在租赁期内如需将办公地转租给第三方使用，应事先书面通知甲方并提交详细的转租计划。在得到甲方的书面同意后，方可进行转租活动。转租期间的一切事宜由乙方和第三方自行协商解决。

10.乙方在租赁期内应确保出租的办公地的安全使用和管理，防止发生意外事故或损失。如有发生意外事故或损失的情况，应承担相应的赔偿责任。

11.乙方在租赁期内应积极配合甲方的市场营销活动和相关宣传推广工作，共同提升出租物的知名度和竞争力。如有违反相关宣传推广工作规定的行为，应承担相应的责任。

12.乙方在租赁期内应按时向甲方支付租金和各项费用，确保出租活动的顺利进行。如有逾期支付租金或各项费用的行为，应承担相应的滞纳金和利息等费用。同时应保证支付的租金和各项费用符合合同约定和相关法律法规的规定。

13.乙方在租赁期内应爱护出租的办公地及其附属设施和设备等财产，防止发生损坏或损失。如有损坏或损失的情况应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。同时应保证出租物的完好性和安全性使用和管理。

14.乙方在租赁期内应积极配合甲方的物业管理活动和相关服务工作要求按时完成物业费的缴纳和相关服务费用的支付等工作要求。如有违反物业