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2024年度门面房租赁及装修款项支付协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1门面房地址

3.2租赁面积

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.装修事项

6.1装修内容

6.2装修标准

6.3装修费用

6.4装修时间

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用安全

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿标准

9.3赔偿方式

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效

13.1合同签订

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024年度门面房租赁及装修款项支付协议》。

1.1.2“出租方”指（出租方全称）。

1.1.3“承租方”指（承租方全称）。

1.1.4“租赁标的物”指位于（租赁门面房地址）的（租赁面积）平方米的门面房。

1.1.5“租赁期限”指自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）。

1.1.6“租金”指（租金金额）元人民币。

1.1.7“装修”指对租赁标的物进行的装饰和配置工作。

1.1.8“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1全称：（出租方全称）

2.1.2法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

2.1.3联系电话：（出租方联系电话）

2.1.4联系地址：（出租方联系地址）

2.2承租方信息

2.2.1全称：（承租方全称）

2.2.2法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

2.2.3联系电话：（承租方联系电话）

2.2.4联系地址：（承租方联系地址）

3.租赁标的物

3.1门面房地址：（租赁门面房地址）

3.2租赁面积：（租赁面积）平方米

3.3租赁用途：（租赁用途描述）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）

5.租金支付

5.1租金金额：（租金金额）元人民币

5.2支付方式：（支付方式描述，如银行转账、现金等）

5.3支付时间：（支付时间描述，如每月几号前支付）

5.4违约责任：（违约责任描述，如未按时支付租金的违约金等）

6.装修事项

6.1装修内容：（装修内容描述，如墙面涂料、地板铺设等）

6.2装修标准：（装修标准描述，如使用材料、施工工艺等）

6.3装修费用：（装修费用金额）

6.4装修时间：（装修时间描述，如装修开始和结束日期）

8.使用规范

8.1使用范围

8.1.1承租方仅可在租赁标的物内进行商业经营活动，不得用于居住或其他非商业用途。

8.1.2承租方不得改变租赁标的物的结构或外观，如需改动，应事先获得出租方的书面同意。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在租赁标的物内进行任何违法活动。

8.2.2承租方不得在租赁标的物内存放易燃易爆、有毒有害物品。

8.3使用安全

8.3.1承租方应确保租赁标的物内的安全设施齐全有效，如消防设施、照明设备等。

8.3.2承租方应遵守国家有关安全法规，确保租赁标的物内的经营活动安全有序。

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.1.1租赁期间，如租赁标的物或其附属设施发生损坏，双方应立即进行现场勘查。

9.1.2损坏认定应以实际情况为依据，双方应共同确认损坏的原因和程度。

9.2赔偿标准

9.2.1承租方造成租赁标的物或其附属设施损坏的，应按照实际修复费用进行赔偿。

9.2.2若因不可抗力导致租赁标的物或其附属设施损坏，双方互不承担责任。

9.3赔偿方式

9.3.1赔偿款应以现金或银行转账方式支付。

9.3.2赔偿款应在损坏发生后的（赔偿期限）内支付。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付（违约金比例）的违约金。

10.1.2若承租方违反使用规范，造成租赁标的物或其附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

10.2出租方违约责任

10.2.1若出租方未按时提供租赁标的物，应向承租方支付（违约金比例）的违约金