2024版房地产销售代理服务合同管理与价格评估合同.docxVIP

2024版房地产销售代理服务合同管理与价格评估合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3销售代理服务

1.4价格评估

1.5合同期限

1.6合同生效

2.服务内容

2.1房地产销售代理服务

2.1.1房地产信息搜集

2.1.2房地产广告宣传

2.1.3房地产带客看房

2.1.4房地产交易促成

2.2价格评估

2.2.1评估方法

2.2.2评估依据

2.2.3评估结果

3.服务费用及支付

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.合作关系

4.1合作原则

4.2合作方式

4.3合作期限

4.4合作变更

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密义务

5.3保密期限

6.知识产权

6.1知识产权归属

6.2知识产权使用

6.3知识产权侵权

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他

13.1合同附件

13.2合同份数

13.3合同生效日期

13.4合同签署日期

13.5合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

本合同双方当事人分别为甲方（房地产开发商或房地产销售公司）和乙方（房地产销售代理机构）。

1.2房地产

本合同所指房地产为甲方拥有的、位于[具体地址]的[具体房产类型]，包括但不限于住宅、商业、办公等。

1.3销售代理服务

乙方接受甲方的委托，提供包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待、交易促成等在内的房地产销售代理服务。

1.4价格评估

乙方负责对甲方房地产进行价格评估，提供评估报告。

1.5合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[具体期限]，包括[具体期限]个月的销售代理服务期。

1.6合同生效

本合同经双方签字盖章后，自[具体日期]起生效。

2.服务内容

2.1房地产销售代理服务

2.1.1房地产信息搜集

乙方负责搜集目标客户的购房需求信息，包括但不限于购房预算、购房目的、偏好等。

2.1.2房地产广告宣传

乙方负责制定广告宣传计划，包括但不限于线上、线下广告投放，提高甲方房地产的市场知名度。

2.1.3房地产带客看房

乙方负责安排带客看房活动，确保看房客户满意，促成交易。

2.1.4房地产交易促成

乙方负责协助双方完成交易手续，确保交易顺利进行。

2.2价格评估

2.2.1评估方法

乙方采用市场比较法、收益法等方法进行价格评估。

2.2.2评估依据

评估依据包括但不限于市场行情、房产交易数据、政府相关政策等。

2.2.3评估结果

乙方在[具体日期]前向甲方提交评估报告，评估报告应包括但不限于评估依据、评估过程、评估结果等。

3.服务费用及支付

3.1服务费用

乙方提供房地产销售代理服务的费用为人民币[具体金额]元，包含但不限于广告宣传费用、客户接待费用等。

3.2支付方式

服务费用支付方式为分期支付，具体支付时间为：

签订合同后[具体天数]内支付人民币[具体金额]元；

完成广告宣传后支付人民币[具体金额]元；

交易达成后支付人民币[具体金额]元。

3.3付款时间

乙方应在每个付款时间点前[具体天数]内收到甲方支付的相应款项。

3.4付款条件

甲方应在收到乙方提供的发票、收据等合法凭证后，按约定的支付方式进行付款。

4.合作关系

4.1合作原则

双方本着平等互利、诚实信用的原则进行合作。

4.2合作方式

双方通过签订本合同建立合作关系，具体合作事宜按合同约定执行。

4.3合作期限

本合同的合作期限为[具体期限]，包括[具体期限]个月的销售代理服务期。

4.4合作变更

任何一方如需变更合作内容，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

5.保密条款

5.1保密内容

双方对本合同内容、交易信息、客户信息等予以保密。

5.2保密义务

双方承诺对所知悉的对方保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3保密期限

本保密条款的保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[具体期限]为止。

8.知识产权

8.1知识产权归属

乙方在提供房地产销售代理服务过程中所形成的市场调研报告、广告文案、客户资料等知识产权归甲方所有。

8.2知识产权使用

甲方同