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2024版合同范本：房屋租赁担保合同（含租赁合同法律效力）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及保证金

4.1押金金额

4.2保证金金额

4.3押金及保证金退还条件

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.法律效力及争议解决

7.1合同法律效力

7.2争议解决方式

8.房屋租赁担保

8.1担保人信息

8.2担保范围

8.3担保责任

9.附件及补充条款

9.1附件一：房屋租赁合同

9.2附件二：房屋设施清单

9.3补充条款

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2合同附件

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同签署及日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

出租人姓名：__________________

出租人身份证号码：_____________

出租人联系方式：_______________

1.2承租人信息

承租人姓名：__________________

承租人身份证号码：_____________

承租人联系方式：_______________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：__________________

2.2房屋面积：__________________

2.3房屋结构：__________________

2.4房屋设施：

1.空调

2.电视

3.热水器

4.洗衣机

5.燃气灶

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金金额：人民币____元/月。

3.3租金支付方式：

1.每月__日前支付下月租金；

2.一次性支付整个租赁期限的租金。

3.4租金调整机制：如遇市场租金上涨，双方协商一致后可调整租金。

4.租金押金及保证金

4.1押金金额：人民币____元。

4.2保证金金额：人民币____元。

4.3押金及保证金退还条件：

1.租赁期满且房屋无损坏；

2.承租人已支付所有应付款项。

5.房屋使用规定

5.1使用范围：

1.仅限居住使用；

2.不得用于商业活动。

5.2使用限制：

1.不得擅自改变房屋结构；

2.不得擅自改变房屋用途；

3.不得在房屋内饲养宠物。

5.3维修责任：

1.出租人负责房屋主体结构的维修；

2.承租人负责房屋内部设施的维修。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

1.双方协商一致；

2.出现合同约定的解除情形。

6.2违约责任：

1.出租人违约：承担违约责任，支付违约金；

2.承租人违约：承担违约责任，支付违约金。

8.房屋租赁担保

8.1担保人信息

担保人姓名：__________________

担保人身份证号码：_____________

担保人联系方式：_______________

8.2担保范围：

1.承租人应支付而未支付的租金；

2.承租人应支付而未支付的押金及保证金；

3.承租人违反合同约定应承担的违约责任。

8.3担保责任：

1.担保人同意在担保范围内对出租人承担连带责任；

2.担保人应在出租人提出要求时，及时履行担保义务。

9.附件及补充条款