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2024版合伙购买房产售后维修保养合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.合伙人信息

2.1合伙人姓名

2.2合伙人身份证号码

2.3合伙人联系方式

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产产权证号

3.3房产面积

3.4房产用途

4.合伙购买房产事宜

4.1房产购买价格

4.2房产购买方式

4.3房产购买日期

4.4房产交付日期

5.售后维修保养范围

5.1基础设施维修保养

5.2房屋主体结构维修保养

5.3房屋附属设施维修保养

5.4其他维修保养事项

6.维修保养责任划分

6.1合伙人维修保养责任

6.2维修保养费用承担

6.3维修保养期限

7.维修保养费用结算

7.1维修保养费用支付方式

7.2费用支付时间

7.3费用支付比例

8.维修保养服务提供

8.1维修保养服务提供方

8.2维修保养服务内容

8.3维修保养服务质量要求

9.维修保养验收

9.1维修保养验收标准

9.2验收流程

9.3验收时间

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除流程

12.合同解除后的处理

12.1房产归还

12.2费用结算

12.3其他处理事项

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约责任赔偿

14.合同终止与生效

14.1合同终止条件

14.2合同终止生效日期

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同签订日期为2024年5月20日。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同生效日期：本合同自2024年5月21日起生效。

2.合伙人信息

2.2合伙人身份证号码：甲方身份证号码为05678，乙方身份证号码为05679。

2.3合伙人联系方式：甲方联系电话乙方联系电话

3.房产信息

3.1房产地址：位于市区路号。

3.2房产产权证号：市不动产权证号0。

3.3房产面积：房屋面积为100平方米。

3.4房产用途：房屋用途为住宅。

4.合伙购买房产事宜

4.1房产购买价格：房产购买价格为人民币100万元整。

4.2房产购买方式：合伙购买，双方按照各自出资比例共同承担房产购买费用。

4.3房产购买日期：房产购买日期为2024年5月20日。

4.4房产交付日期：房产交付日期为2024年6月30日。

5.售后维修保养范围

5.1基础设施维修保养：包括供水、供电、供气、供暖等基础设施的维修保养。

5.2房屋主体结构维修保养：包括房屋主体结构的加固、修复等。

5.3房屋附属设施维修保养：包括门窗、阳台、楼梯、电梯等附属设施的维修保养。

5.4其他维修保养事项：包括绿化、排水、防水等公共区域的维修保养。

6.维修保养责任划分

6.1合伙人维修保养责任：甲方负责房屋主体结构的维修保养，乙方负责房屋附属设施的维修保养。

6.2维修保养费用承担：维修保养费用按照各自承担的比例分摊。

6.3维修保养期限：维修保养期限为自合同生效之日起五年。

7.维修保养费用结算

7.1维修保养费用支付方式：维修保养费用以现金或银行转账方式支付。

7.2费用支付时间：每次维修保养完成后，双方应在五日内结算费用。

7.3费用支付比例：甲方承担维修保养费用的60%，乙方承担40%。

8.维修保养服务提供

8.1维修保养服务提供方：双方同意委托具有相应资质的维修保养公司提供服务。

8.2维修保养服务内容：包括定期检查、日常维护、突发故障处理等。

8.3维修保养服务质量要求：维修保养服务应确保房屋设施正常运行，达到行业标准。

9.维修保养验收

9.1维修保养验收标准：以维修保养合同约定的事项和实际维修保养效果为标准。

9.2验收流程：维修保养完成后，双方应在三日内进行验收。

9.3验收时间：验收时间为每日上午9:00至下午17:00。

10.争议解决

10.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件：因不可抗力或其他正当理由，任何一方均可提出合同变更。

11.2合同解除条件：发生合同约定的解除条件或一方违约，另一方有权解除合同。

11.3合