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2024版南通个人租赁房屋合同详细条款范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4预付租金

4.5水电费缴纳方式

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期

5.2房屋交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收报告

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3房屋维修责任

6.4设施设备维护责任

6.5房屋租赁期间禁止行为

7.房屋租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整程序

7.4调整通知

8.押金条款

8.1押金金额

8.2押金收取时间

8.3押金退还条件

8.4押金退还程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任赔偿标准

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2知识产权条款

13.3通知与送达条款

13.4合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号：_________

1.1.3联系电话：_________

1.1.4住址：_________

1.2承租人信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号：_________

1.2.3联系电话：_________

1.2.4住址：_________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：_________

1.3.2身份证号：_________

1.3.3联系电话：_________

1.3.4代理权限：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_________

2.2房屋产权证号：_________

2.3房屋面积：_________平方米

2.4房屋结构：_________

2.5房屋设施设备：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：_________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_________元/月

4.2租金支付方式：_________

4.3租金支付时间：每月____日前

4.4预付租金：____个月租金，共计_________元

4.5水电费缴纳方式：_________

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期：____年____月____日

5.2房屋交付条件：房屋及附属设施设备完好，能够正常使用

5.3验收标准：参照本合同附件《房屋设施设备清单》

5.4验收程序：承租人应在房屋交付之日起____日内完成验收，并填写《房屋验收报告》

5.5验收报告：_________

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途：居住

6.2使用限制：禁止用于非法活动，禁止改变房屋结构

6.3房屋维修责任：房屋主体结构及配套设施设备的维修责任由出租人承担，房屋内部设施设备的维修责任由承租人承担

6.4设施设备维护责任：房屋内的设施设备应保持完好，如有损坏，应及时修复或更换

6.5房屋租赁期间禁止行为：禁止在房屋内进行经营活动，禁止饲养宠物，禁止擅自改变房屋结构等

8.押金条款

8.1押金金额：_________元

8.2押金收取时间：与租金支付时间同步

8.3押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏，无欠费

8.4押金退还程序：承租人应在租赁期满后____日内将房屋及设施设备恢复原状，并结清水电费等费用后，出租人应在____日内退还押金

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决程序：自争议发生之日起____日内，双方应提交书面协商记录，未能达成一致意见的，可向人民法院提起诉讼

9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外