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2024版建筑框架工程劳务分包及施工监理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1分包方基本信息

1.2监理方基本信息

1.3甲方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.劳务分包内容

3.1分包范围

3.2分包工作内容

3.3分包工作质量要求

3.4分包工作进度要求

4.施工监理服务内容

4.1监理范围

4.2监理工作内容

4.3监理工作质量要求

4.4监理工作进度要求

5.合同价款及支付方式

5.1分包合同价款

5.2监理服务费

5.3付款方式

5.4付款时间

6.工程进度款支付条件

6.1工程进度款支付节点

6.2工程进度款支付比例

6.3工程进度款支付方式

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.保修责任

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1分包方违约责任

9.2监理方违约责任

9.3甲方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：劳务分包合同

13.2附件二：施工监理服务合同

13.3附件三：工程量清单

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2知识产权条款

14.3法律适用条款

14.4合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1分包方基本信息

1.1.1分包方名称：X建筑有限公司

1.1.2分包方法定代表人：

1.1.3分包方注册地址：省市区路号

1.1.4分包方联系电话：0215678

1.1.5分包方开户银行：银行分行

1.1.6分包方银行账号：05

1.2监理方基本信息

1.2.1监理方名称：X工程监理有限公司

1.2.2监理方法定代表人：

1.2.3监理方注册地址：省市区路号

1.2.4监理方联系电话：02187654321

1.2.5监理方开户银行：银行分行

1.2.6监理方银行账号：05

1.3甲方基本信息

1.3.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.3.2甲方法定代表人：

1.3.3甲方注册地址：省市区路号

1.3.4甲方联系电话：02198765432

1.3.5甲方开户银行：银行分行

1.3.6甲方银行账号：05

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米

2.4项目工期：自合同签订之日起至2025年12月31日

3.劳务分包内容

3.1分包范围：本项目的主体结构施工、装修工程、水电安装工程等

3.2分包工作内容：包括但不限于土建、装饰装修、水电安装等全部施工内容

3.3分包工作质量要求：按照国家相关标准和甲方要求，确保工程质量达到优良等级

3.4分包工作进度要求：按照合同约定的时间节点完成各项施工任务

4.施工监理服务内容

4.1监理范围：对分包工程的施工过程进行全面监理，包括质量、进度、安全等方面的监督

4.2监理工作内容：包括但不限于现场巡查、质量控制、进度控制、安全控制等

4.3监理工作质量要求：确保监理工作的全面性、准确性、及时性

4.4监理工作进度要求：按照合同约定的时间节点完成各项监理任务

5.合同价款及支付方式

5.1分包合同价款：人民币壹仟万元整（00）

5.2监理服务费：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

5.3付款方式：分阶段支付，每个阶段完成后支付相应款项

5.4付款时间：每个阶段的付款时间由双方协商确定，并在合同中明确

6.工程进度款支付条件

6.1工程进度款支付节点：根据工程进度，分为四个阶段支付

6.2工程进度款支付比例：每个阶段支付比例为30%

6.3工程进度款支付方式：银行转账支付

7.保证金

7.1保证金金额：人民币叁拾万元整（￥300000.00）

7.2保证金退还条件：合同履行完毕，且无违约行为

7.3保证金退还方式：合同终止后十个工作日内，由甲方退还保证金至分包方指定账户

8.保修责任

8.1保修范围：本合同范围内的所有建筑工程，包括但不限于主体结构、装修工程、水电安装工程等

8.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，主体结构保修期限为50年，装修工程保修期限为5年，水电安装