原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版创新工厂租赁合同范本1
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期与地点
1.3合同期限
1.4合同目的
2.租赁物
2.1租赁物描述
2.2租赁物权属
2.3租赁物现状
2.4租赁物交付
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付期限
3.3租金支付方式
3.4滞纳金及违约金
4.使用范围及限制
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3使用责任
5.租赁物的维护与保养
5.1租赁物维护责任
5.2租赁物保养责任
5.3维修及更换
6.租赁物的保险
6.1保险种类
6.2保险金额
6.3保险期限
6.4保险理赔
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约金
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止的程序
9.租赁物的返还
9.1返还条件
9.2返还时间
9.3返还责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：租赁物维修保养记录
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同变更或解除的程序
14.其他
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同附件
14.4合同解释
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2合同签订日期与地点
签订日期：[签订日期]
签订地点：[签订地点]
1.3合同期限
租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
1.4合同目的
本合同旨在明确甲方将位于[租赁物地址]的创新工厂出租给乙方使用，乙方按约定支付租金并履行合同义务。
第二条租赁物
2.1租赁物描述
租赁物为位于[租赁物地址]的创新工厂，包括但不限于建筑物、土地、设备等，具体清单见附件一。
2.2租赁物权属
租赁物归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。
2.3租赁物现状
租赁物现状详见附件一，乙方在接收时确认无误。
2.4租赁物交付
甲方应在[交付日期]前将租赁物交付给乙方，乙方在接收时应在附件二中签字确认。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金总额为人民币[租金金额]元，分[支付次数]期支付。
3.2租金支付期限
每期租金于[支付日期]前支付，逾期未支付按日计收[滞纳金比例]%的滞纳金。
3.3租金支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。
3.4滞纳金及违约金
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。
第四条使用范围及限制
4.1使用范围
乙方仅可在租赁物范围内进行与科技创新相关的活动。
4.2使用限制
乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构及用途。
4.3使用责任
乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，承担因使用不当造成的人身伤害或财产损失的责任。
第五条租赁物的维护与保养
5.1租赁物维护责任
租赁物的日常维护保养由乙方负责，具体事宜详见附件二。
5.2租赁物保养责任
乙方应定期对租赁物进行检查，确保其处于良好状态。
5.3维修及更换
租赁物发生损坏，乙方应及时修复或更换，修复或更换费用由乙方承担。
第六条租赁物的保险
6.1保险种类
乙方应自租赁物交付之日起，对租赁物进行财产保险，保险金额不低于[保险金额]元。
6.2保险金额
保险金额应覆盖租赁物的实际价值，具体由双方协商确定。
6.3保险期限
保险期限自租赁物交付之日起至[终止日期]止。
6.4保险理赔
如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。
第七条违约责任
7.1违约情形
包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物结构及用途、违反使用限制等。
7.2违约责任
乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金
乙方每逾期支付一天租金，应向甲方支付相当于一天租金的违约金。
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1甲方因故需提前收回租赁物，给予乙方[提前通知期限]天书面通知；
8.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面催告后仍不改正；
8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；
8.2合同终止条件
8.2.
文档评论（0）