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2024版南京教育培训机构租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4违约金

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.租赁物的维护保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

7.租赁物的维修

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3维修时间

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用规则

12.合同生效

12.1合同生效日期

12.2合同生效条件

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_________________

1.1.2法定代表人：_________________

1.1.3注册地址：_________________

1.1.4联系电话：_________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_________________

1.2.2法定代表人：_________________

1.2.3注册地址：_________________

1.2.4联系电话：_________________

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：_________________

2.2租赁物地址：_________________

2.3租赁物面积：_________________平方米

2.4租赁物结构：_________________

2.5租赁物配套设施：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________________

3.2租赁结束日期：_________________

3.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，双方协商一致，可以延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________________元整。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月__日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付日期：每月__日。

4.4违约金：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。

5.租赁物的使用

5.1使用范围：租赁物仅用于教育培训机构的正常运营。

5.2使用限制：租赁方不得将租赁物用于非法用途，不得改变租赁物的结构和使用性质。

5.3使用责任：租赁方应妥善使用租赁物，确保租赁物的安全和使用功能。

6.租赁物的维护保养

6.1租赁方责任：租赁方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

6.2出租方责任：出租方负责租赁物的重大维修和更新，确保租赁物的安全性和使用功能。

7.租赁物的维修

7.1维修责任：租赁物在使用过程中发生的日常维修，由租赁方负责；重大维修和更新，由出租方负责。

7.2维修费用：日常维修费用由租赁方承担，重大维修和更新费用由出租方承担。

7.3维修时间：租赁方应及时通知出租方进行维修，出租方应在收到通知后__日内完成维修。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方解除：租赁期间，如租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同。

8.1.2租赁方单方解除：因不可抗力导致合同无法履行，租赁方有权解除合同。

8.1.3双方协商解除：经双方协商一致，可以解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同应提前__个月通知对方。

8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理租赁物的归还和费用结算。

8.3合同解除后果

8.3.1合同解除后，租赁方应立即归还租赁物。

8.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金和违约金。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1租赁方未按时支付租金的，视为违约行为。

9.1.2租赁方损坏租赁物的，视为违约行为。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。

9.2.2违约金的具体数额由