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2024版协议离婚限制性规定下的房产过户及补偿协议

本合同目录一览

1.离婚协议概述

1.1协议双方的基本信息

1.2离婚原因及日期

1.3离婚协议的生效条件

2.房产基本情况

2.1房产的位置、面积、产权证号等信息

2.2房产的使用性质及附属设施

2.3房产的权属及债务情况

3.房产过户

3.1过户原因及条件

3.2过户方式及流程

3.3过户税费及费用承担

4.补偿条款

4.1补偿金额及支付方式

4.2补偿原因及依据

4.3补偿期限及违约责任

5.房产过户后的权益

5.1房产使用、收益、处分等权利

5.2房产维修、保养、保险等义务

5.3房产租赁、抵押等限制性规定

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1违约情形及认定标准

7.2违约责任承担方式

7.3违约金的计算及支付

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同备案及登记

10.其他约定事项

10.1合同变更及补充

10.2通知及送达方式

10.3合同份数及效力

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2其他相关证明材料

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2证人签字

12.3日期

13.合同保管

13.1合同保管责任

13.2合同查询及复制

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.离婚协议概述

1.1协议双方的基本信息

甲方：姓名（全名），性别，身份证号码，住址，联系电话。

乙方：姓名（全名），性别，身份证号码，住址，联系电话。

1.2离婚原因及日期

离婚原因：[具体原因描述]。

离婚日期：[具体日期]。

1.3离婚协议的生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，并经双方所在地的婚姻登记机关备案后正式生效。

2.房产基本情况

2.1房产的位置、面积、产权证号等信息

房产地址：[具体地址]。

房产面积：[具体面积]平方米。

产权证号：[具体产权证号]。

2.2房产的使用性质及附属设施

使用性质：[具体使用性质，如住宅、商业等]。

附属设施：[具体附属设施，如车位、储藏室等]。

2.3房产的权属及债务情况

房产权属：[具体权属情况，如甲方、乙方或双方共有]。

房产债务：[具体债务情况，如有则列出债务详情]。

3.房产过户

3.1过户原因及条件

过户原因：根据双方离婚协议，甲方同意将房产过户给乙方。

过户条件：乙方需支付甲方相应的补偿款。

3.2过户方式及流程

过户方式：通过房地产交易市场进行房产过户。

过户流程：签订本协议、支付补偿款、办理过户手续、领取新产权证。

3.3过户税费及费用承担

过户税费：包括契税、印花税、登记费等。

费用承担：由乙方承担全部过户税费。

4.补偿条款

4.1补偿金额及支付方式

补偿金额：[具体补偿金额]元。

支付方式：一次性支付，甲方在收到款项后五个工作日内办理房产过户手续。

4.2补偿原因及依据

补偿原因：因离婚导致甲方丧失房产权益。

补偿依据：双方签订的离婚协议及本房产过户及补偿协议。

4.3补偿期限及违约责任

补偿期限：乙方应在签订本协议后十个工作日内支付补偿款。

违约责任：如乙方未按时支付补偿款，应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金。

5.房产过户后的权益

5.1房产使用、收益、处分等权利

乙方取得房产后，享有房产的使用、收益、处分等权利。

5.2房产维修、保养、保险等义务

乙方应承担房产的维修、保养、保险等义务。

5.3房产租赁、抵押等限制性规定

房产过户后，未经甲方书面同意，