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2024版城市综合体商业租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.租赁物的使用和维护

5.1乙方使用责任

5.2甲方维护责任

5.3乙方装修及改造

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.不可抗力及争议解决

7.1不可抗力事件定义

7.2争议解决方式

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

9.合同附件

9.1租赁物平面图

9.2其他相关附件

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

11.合同备案

11.1备案机构

11.2备案手续

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2保密条款

12.3其他约定

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同解除后的处理

14.1租金退还

14.2租赁物返还

14.3其他处理事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

第二条租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：___________

2.2租赁物地址

租赁物地址：___________

2.3租赁物面积

租赁物面积：___________平方米

2.4租赁物用途

租赁物用途：___________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

3.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月___________日前支付当月租金。

3.3租金金额

租金总额为人民币___________元整（大写：___________）。

3.4租金调整

如遇政府调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金，并提前通知乙方。

第四条租金押金

4.1押金金额

押金金额为人民币___________元整（大写：___________）。

4.2押金退还条件

乙方在合同期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方使用责任

乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2甲方维护责任

甲方负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物符合使用要求。

5.3乙方装修及改造

乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。

第六条合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

（3）乙方违反合同约定的其他事项。

6.2违约责任及赔偿

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力及争议解决

7.1不可抗力事件定义

不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。

7.2争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及变更

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更程序

任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

第九条合同附件

9.1租赁物平面图

租赁物平面图作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

9.2其他相关附件

其他相关附件包括但不限于租赁物产权证明、租赁物验收报告等，作为合同附件。

第十条合同签署

10.1签署时间

本合同于___________年___________月___________日签署。

10.2签署地点

本合同在___________地点签署。

第十一条合同备案

11.1备案机构

本合同应向___________备案。

11.2备案手续

双方应按照备案机构的要求办理备案手续。

第十二条其他约定事项

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