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2024版冷链物流中心冷库租赁与食品安全追溯协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2承租方

3.冷库租赁范围

3.1冷库位置

3.2冷库面积

3.3冷库用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.冷库设施及维护

6.1冷库设施要求

6.2设施维护责任

6.3设施损坏赔偿

7.食品安全追溯

7.1追溯体系建立

7.2追溯数据记录

7.3追溯信息共享

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“冷链物流中心”指位于[具体地址]的，具备[具体设施和设备]的冷库设施。

1.1.2“冷库租赁”指承租方租赁冷库设施用于储存、加工、配送冷链产品的行为。

1.1.3“食品安全追溯”指对冷链产品从生产、加工、储存、运输到销售全过程的信息记录和查询。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语和特定词汇，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[租赁方注册地址]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[承租方注册地址]

3.冷库租赁范围

3.1冷库位置

3.1.1冷库位于[具体地址]，具体位置见附件一。

3.1.2冷库总面积为[具体面积]平方米。

3.2冷库面积

3.2.1租赁方承诺提供的冷库面积为[具体面积]平方米，包括冷冻库和冷藏库。

3.3冷库用途

3.3.1冷库仅用于储存、加工、配送冷链产品，不得用于其他用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起算。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租赁费用为人民币[金额]元/年。

5.2支付时间

5.2.1承租方应于每年的[具体日期]前支付当年的租金。

5.3支付方式

5.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金至租赁方指定账户。

6.冷库设施及维护

6.1冷库设施要求

6.2设施维护责任

6.2.1租赁方负责冷库设施的日常维护和保养。

6.3设施损坏赔偿

6.3.1因承租方使用不当导致冷库设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

7.食品安全追溯

7.1追溯体系建立

7.1.1租赁方应建立完善的食品安全追溯体系，确保冷链产品可追溯。

7.2追溯数据记录

7.2.1承租方应按照追溯体系要求，记录冷链产品的生产、加工、储存、运输等环节信息。

7.3追溯信息共享

7.3.1租赁方和承租方应共同维护追溯信息，确保信息真实、准确、完整。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1若租赁方未按时提供符合合同规定的冷库设施，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的[具体比例]%。

8.1.2若租赁方未履行设施维护责任，导致设施损坏，应负责修复或赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为逾期租金的[具体比例]%。

8.2.2若承租方违反冷库用途规定，造成设施损坏或安全隐患，应负责修复或赔偿租赁方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构

9.2.1若协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序

10.2.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1合同双方经协商一致，可以解除本合同。

11.1.2出现法律规定的解除合同情形时，任何一方均有权解除本合同。

11.2合同解除