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店面转租协议书5篇

篇1

本协议在____年____月____日，由以下两方就甲方所持有的店面之转租事宜达成如下协议：

甲方：（以下简称“出租方”）

乙方：（以下简称“承租方”）

一、店面基本情况

甲方同意将其所拥有的位于______的店面转租给乙方。该店面建筑面积为______，用途为______，目前经营状况良好。甲方保证对店面享有完全的转租权，并已获得原出租方的许可。

二、转租期限

本协议自签订之日起生效，转租期限为______年。期满后，如双方无异议，可自动续约。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方转租费用，总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度租金为______元（大写：______元整）。租金应在每个季度首月的第______日前支付。

四、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，不得进行违法活动，不得改变店面用途。

2.乙方应按时支付水、电、煤气等相关费用，并承担店面日常维护费用。

3.乙方需对店面进行装修或改变店内设施的，应事先征得甲方同意。

4.乙方应确保店面的安全和卫生，防火防盗，遵守相关法律法规。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本协议时，应支付甲方押金______元（大写：______元整）。

2.押金在协议终止时，甲方在确认店面设施完好无损、租金及其他费用已结清的情况下退还乙方。

3.如乙方未按照协议约定履行义务，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、违约责任及解决方式

1.双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因履行本协议发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

本协议在以下双方之间签订：

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方合法拥有某店面（以下简称“该店面”）的使用权和转租权，并愿意将其转租给乙方，而乙方有意租赁该店面经营商业活动，故双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、店面描述及转租内容

该店面位于____________________（地址），建筑面积______平方米。甲方将该店面的使用权转租给乙方，包括但不限于店内所有设施、设备、装修等。转租期限为______年。乙方应遵守所有适用的法律和法规，并遵守所有关于使用该店面的规定。

二、转租款项及支付方式

本协议下的转租费用为人民币______元（大写：______元整）。支付方式如下：乙方应在签订本协议后的______天内支付首期租金______元给甲方，以后每______个月支付一次租金。乙方应按时支付租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

三、店面交接

双方应在签订本协议后的______天内完成店面交接。交接内容包括但不限于该店面的钥匙、设备清单、装修状况等。交接完成后，甲方不再对该店面的设施、设备、装修等承担责任。乙方应确保店面在交接时的状况良好。

四、权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方使用该店面的合法性。甲方应保证其对店面的使用权和转租权无争议，并有权将店面转租给乙方。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该店面，甲方应承担违约责任。

2.乙方有权合法使用该店面，并按时支付租金。乙方应爱护该店面及其设施、设备、装修等，不得擅自改变店面的结构或用途。如因乙方的行为导致店面损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方如需对店面进行装修或改造，应征得甲方同意。乙方不得将店面用于非法活动或转租他人。如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

如任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿因其违约造成的损失。违约金的具体数额和损失的计算方式将由双方根据实际情况进行协商确定。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空店面并支付拖欠的租金和违约金。如因乙方的行为导致甲方承担连带责任或损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

六、协议解除和终止

本协议在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除本协议；

2.一方违反本