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2024版个人住房贷款补充协议示范书
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议名称
1.2协议目的
1.3协议依据
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
3.贷款用途
3.1贷款用途范围
3.2贷款用途变更
4.贷款发放
4.1贷款发放条件
4.2贷款发放流程
4.3贷款发放时间
5.贷款还款
5.1还款期限
5.2还款方式
5.3还款计划
5.4还款逾期
6.贷款利率调整
6.1利率调整条件
6.2利率调整方式
6.3利率调整通知
7.贷款担保
7.1担保方式
7.2担保责任
7.3担保解除
8.贷款保险
8.1保险种类
8.2保险责任
8.3保险费用
9.贷款信息查询
9.1查询方式
9.2查询内容
9.3查询频率
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更通知
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除通知
14.其他条款
14.1法律适用
14.2合同生效
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议名称
本协议名称为“2024版个人住房贷款补充协议”。
1.2协议目的
本协议旨在明确借款人与贷款银行之间就个人住房贷款事项的补充约定，保障双方权益，维护贷款关系的稳定。
1.3协议依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》等相关法律法规及《个人住房贷款合同》的规定制定。
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
借款人申请的贷款金额为人民币万元整。
2.2贷款期限
贷款期限自贷款发放之日起至年月日止，共计年。
2.3贷款利率
贷款利率为年利率%，具体利率根据中国人民银行及贷款银行的规定进行调整。
2.4还款方式
借款人应按照贷款银行指定的还款方式，每月偿还贷款本金及利息。
3.贷款用途
3.1贷款用途范围
本贷款仅限用于购买自用住房。
3.2贷款用途变更
未经贷款银行书面同意，借款人不得将贷款用于其他用途。
4.贷款发放
4.1贷款发放条件
借款人须满足贷款银行规定的贷款发放条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。
4.2贷款发放流程
贷款发放流程如下：
（1）借款人提交贷款申请及相关材料；
（2）贷款银行审核借款人申请；
（3）贷款银行与借款人签订本协议；
（4）贷款银行将贷款发放至借款人指定的账户。
4.3贷款发放时间
贷款银行应在审核通过后个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。
5.贷款还款
5.1还款期限
借款人应按照约定的还款期限偿还贷款本金及利息。
5.2还款方式
借款人应选择贷款银行提供的还款方式，包括等额本息、等额本金等。
5.3还款计划
借款人应在贷款发放前与贷款银行制定还款计划。
5.4还款逾期
借款人如未按约定时间偿还贷款本金及利息，构成逾期还款。
6.贷款利率调整
6.1利率调整条件
贷款利率调整应符合中国人民银行及贷款银行的规定。
6.2利率调整方式
贷款利率调整采用按年调整方式。
6.3利率调整通知
贷款银行应在利率调整前个工作日通知借款人。
7.贷款担保
7.1担保方式
借款人可提供抵押、质押、保证等担保方式。
7.2担保责任
担保人应承担相应的担保责任，包括但不限于偿还借款人的贷款本金及利息。
7.3担保解除
借款人提前偿还全部贷款本金后，担保人可向贷款银行申请解除担保。
8.贷款保险
8.1保险种类
（1）借款人意外伤害保险；
（2）房屋财产保险。
8.2保险责任
保险责任包括但不限于：
（1）借款人因意外伤害导致身故或残疾，保险公司按合同约定支付保险金；
（2）房屋因自然灾害或意外事故导致损失，保险公司按合同约定进行赔偿。
8.3保险费用
保险费用由借款人承担，具体费用由保险公司根据保险条款计算。
9.贷款信息查询
9.1查询方式
（1）贷款银行官方网站；
（2）贷款银行客户服务；
（3）贷款银行网点柜台。
9.2查询内容
（1）贷款余额；
（2）已还本金及利息；
（3）逾期记录；
（4）还款计划。
9.3查询频率
借款人可随时查询贷款信息，无固定查询频率限制。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息；
（2）借款人未按时支付保险费用；
（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（4）借款人未经贷款银行同意，擅自改变贷款用途。
10.2违约责任
（1）支付逾期利息；
（2）承
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