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2024版农村自建房简易房屋买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋权属状况

4.1房屋产权性质

4.2房屋产权证号

4.3房屋抵押、查封等情况

5.买卖双方的权利与义务

5.1买方权利

5.2买方义务

5.3卖方权利

5.4卖方义务

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4付款地点

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2交付方式

7.3验收标准

7.4验收程序

8.房屋产权转移登记

8.1登记时间

8.2登记手续

8.3登记费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

（1）农村自建房：指在农村集体土地上，按照国家有关法律法规和政策规定，由农户自建自用的住宅房屋。

（2）简易房屋：指按照国家相关标准建设，结构简单、功能基本满足居住要求的房屋。

（3）买卖双方：指在本合同中作为买方和卖方参与房屋买卖活动的当事人。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：________________________

买方地址：________________________

买方联系方式：______________________

2.2卖方信息

卖方名称：________________________

卖方地址：________________________

卖方联系方式：______________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋所在区域：____________________

房屋具体地址：____________________

3.2房屋面积

房屋总面积：_______________________

房屋使用面积：______________________

3.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

房屋层数：________________________

3.4房屋用途

房屋用途：________________________

4.房屋权属状况

4.1房屋产权性质

房屋产权性质：____________________

4.2房屋产权证号

房屋产权证号：____________________

4.3房屋抵押、查封等情况

房屋是否存在抵押、查封等情况：____________________

5.买卖双方的权利与义务

5.1买方权利

（1）在合同签订后，买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋；

（2）买方有权要求卖方办理房屋产权转移登记手续；

（3）买方有权要求卖方承担违约责任。

5.2买方义务

（1）按照合同约定支付房屋价款；

（2）在合同约定的期限内，办理房屋产权转移登记手续；

（3）在房屋交付后，按照国家有关法律法规和政策规定合理使用房屋。

5.3卖方权利

（1）在合同签订后，卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款；

（2）卖方有权要求买方在合同约定的期限内办理房屋产权转移登记手续；

（3）卖方有权要求买方承担违约责任。

5.4卖方义务

（1）按照合同约定将房屋交付给买方；

（2）在合同约定的期限内，协助买方办理房屋产权转移登记手续；

（3）保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

房屋交易价格：____________________

6.2付款方式

付款方式：________________________

6.3付款时间

付款时间：________________________

6.4付款地点

付款地点：________________________

8.房屋产权转移登记

8.1登记时间

卖方应在本合同签订之日起____日内，协助买方办理房屋产权转移登记手续。

8.2登记手续

（1）提交房屋产权证及有关证明文件；

（2）填写房屋产权转移登记申请