2024版房地产开发合同利息约定及预售资金监管范本.docxVIP

2024版房地产开发合同利息约定及预售资金监管范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3土地使用权证号

2.4规划许可证号

2.5建设工程规划许可证号

2.6施工许可证号

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收期限

5.房屋价格及付款方式

5.1房屋总价

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款比例

6.利息约定

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

6.4利息计算基数

7.预售资金监管

7.1预售资金监管机构

7.2预售资金监管账户

7.3预售资金监管范围

7.4预售资金监管期限

8.交付条件及违约责任

8.1交付条件

8.2违约责任

9.产权登记及税费

9.1产权登记

9.2税费承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.3附件三：预售资金监管协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方法定代表人：__________

甲方地址：__________

甲方联系方式：__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方法定代表人：__________

乙方地址：__________

乙方联系方式：__________

2.房地产项目概况

2.1项目名称：__________

2.2项目地址：__________

2.3土地使用权证号：__________

2.4规划许可证号：__________

2.5建设工程规划许可证号：__________

2.6施工许可证号：__________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：__________

3.2房屋面积：__________（平方米）

3.3房屋结构：__________

3.4房屋用途：__________

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：__________

4.2验收标准：__________

4.3验收程序：__________

4.4验收期限：__________

5.房屋价格及付款方式

5.1房屋总价：__________（人民币）

5.2付款方式：__________

5.3付款时间：

5.3.1首付款：__________（人民币），支付时间：__________

5.3.2中间付款：__________（人民币），支付时间：__________

5.3.3尾款：__________（人民币），支付时间：__________

5.4付款比例：__________

6.利息约定

6.1利息计算方式：按年利率__________计算复利

6.2利息支付方式：__________

6.3利息支付时间：__________

6.4利息计算基数：__________

7.预售资金监管

7.1预售资金监管机构：__________

7.2预售资金监管账户：__________

7.3预售资金监管范围：__________

7.4预售资金监管期限：__________

8.交付条件及违约责任

8.1交付条件

8.1.1甲方应确保房屋符合国家规定的建筑质量标准，并取得房屋所有权证。

8.1.2甲方应按照合同约定的交付时间，将房屋交付给乙方。

8.2违约责任

8.2.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款的__________%作为违约金。

8.2.2乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项__________%的违约金。

9.产权登记及税费

9.1产权登记

9.1.1甲方应在房屋交付后__________个工作日内协助乙方办理房屋产权登记手续。

9.1.2产权登记费用由__________方承担。

9.2税费承担

9.2.1房屋买卖过程中产生的税费，由__________方承担。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后________