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2024版土地租赁与生态农业合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人姓名
1.3联系方式
2.土地租赁基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地租赁期限
3.租金及相关费用
3.1租金金额
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4其他费用
4.土地使用条件
4.1土地使用范围
4.2土地使用限制
4.3土地保护与恢复
5.生态农业合作内容
5.1合作项目
5.2合作方式
5.3合作期限
6.合作双方权利义务
6.1合作方权利
6.2合作方义务
6.3租赁方权利
6.4租赁方义务
7.技术支持与培训
7.1技术支持
7.2培训内容
7.3培训方式
8.生态环境保护
8.1生态环境保护措施
8.2环保责任
8.3环保监管
9.合作成果分享
9.1成果分享方式
9.2成果分享比例
9.3成果分享时间
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同解除与终止后的处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：农业科技有限公司
乙方：村集体
1.2法定代表人或负责人姓名
甲方法定代表人：
乙方负责人：
1.3联系方式
2.土地租赁基本情况
2.1土地位置
甲方租赁乙方位于省市县乡村的地块。
2.2土地面积
租赁土地总面积为100亩。
2.3土地用途
租赁土地用于生态农业项目开发。
2.4土地租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。
3.租金及相关费用
3.1租金金额
租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。
3.2付款方式
乙方应在合同签订后一个月内支付首期租金人民币贰拾万元整（￥200,000.00），余款在租赁期限内分年度支付。
3.3付款时间
首期租金支付时间为2024年2月1日，后续租金支付时间为每年1月1日。
3.4其他费用
甲方应承担土地租赁期间产生的税费、保险费等费用。
4.土地使用条件
4.1土地使用范围
甲方租赁的土地仅限于生态农业项目开发，不得用于其他用途。
4.2土地使用限制
甲方不得破坏土地原有生态环境，不得在土地上建设永久性建筑。
4.3土地保护与恢复
甲方应按照国家相关法律法规和行业标准对土地进行保护与恢复。
5.生态农业合作内容
5.1合作项目
合作项目为生态农业科技示范园。
5.2合作方式
双方以土地租赁为基础，共同投资建设生态农业科技示范园。
5.3合作期限
合作期限与土地租赁期限一致。
6.合作双方权利义务
6.1合作方权利
甲方有权要求乙方提供租赁土地，并享有土地租赁期间的收益。
乙方有权监督甲方履行合同义务，确保土地合理使用。
6.2合作方义务
甲方应按照合同约定使用土地，确保项目顺利进行。
乙方应配合甲方开展生态农业项目，并保障甲方合法使用土地。
6.3租赁方权利
租赁方有权要求乙方按照合同约定提供土地，并享有土地租赁期间的收益。
租赁方有权要求乙方履行合同约定的生态环境保护义务。
6.4租赁方义务
租赁方应按照合同约定支付租金，并承担土地租赁期间产生的税费等费用。
租赁方应按照合同约定使用土地，确保项目顺利进行。
8.生态环境保护
8.1生态环境保护措施
（1）合理利用水资源，防止水土流失；
（2）采用生物防治技术，减少化学农药使用；
（3）实施有机肥替代化肥，提高土壤肥力；
（4）建立农业废弃物回收体系，实现资源循环利用。
8.2环保责任
甲方对土地租赁期间的生态环境保护承担主要责任，乙方有权对甲方的环保行为进行监督。
8.3环保监管
甲方应定期向乙方提交环保报告，接受乙方的环保监管。
9.合作成果分享
9.1成果分享方式
合作成果以实物、技术、服务等形式进行分享。
9.2成果分享比例
成果分享比例为甲方60%，乙方40%。
9.3成果分享时间
合作成果分享时间为每年12月31日。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）甲方未按约定支付租金或相关费用；
（2）甲方未按约定使用土地，造成土地资源浪费或环境污染；
（3）乙方未按约定提供土地或配合甲方开展项目。
10.2违约责任
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分的合同金额的10%。
10.3违约赔偿
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